"БОН ТОН": Больше всего новостроек за год вышло в ЦАО

По данным департамента аналитики компании «БОН ТОН», на первичном рынке жилья в границах старой Москвы в 2023 г. в реализацию вышло 89 проектов. Это больше на 3,5% и на три проекта, чем за 2022 г. 

По типам жилья за прошедший год на рынок больше всего вышло проектов с квартирами – 60 шт., что на 53,8% больше, чем в 2022 г. Количество проектов с апартаментами, наоборот, снизилось. За год вышло на 39,1% меньше проектов, где представлены только апартаменты.

Большая часть новых проектов приходится на проекты комфорт-класса – 31,5% (28 проектов). Их доля выросла на 8,2% по сравнению с прошлым годом, а количество проектов на 8. В бизнес-классе вышло 26 новых проектов, что меньше на один проект. В премиум-классе – 12 проектов (13 проектов в 2022 г.). В стандарт-классе активность снизилась и на рынок вышло только 11 проектов, что меньше, чем в прошлом году на 56% (25 проектов в 2022 г.). В элитном-классе количество вышедших проектов выросло в четыре раза до 12 проектов (три проекта в 2022 г.).

По классовому составу большая часть предложения приходится на комфорт-класс – 49,5% лотов (-4,6% за год). На втором месте - бизнес-класс, на который приходится 42,1% лотов (+3,9% за год). На долю премиального сегмента приходится 7,3% (+2,0% за год). Доля стандарт-класса составила 1,1% (-1,2% за год).

По локациям большая часть новостроек вышла в ЦАО – 24 проекта. Далее следует ВАО – 13 проектов, ЗАО – 11 проектов, по 10 проектов вышло в САО и ЮАО.