У компании Тимура Горяева хотят отобрать землю под новый ТЦ на берегу Исети

На земельный участок в границах улиц Павлодарской - Щербакова и поймы реки Исеть в Екатеринбурге, где компания, аффилированная с известным бизнесменом Тимуром Горяевым, намерена выстроить очередной торговый центр, нашелся новый претендент. Он закидывает обращениями различные ведомства, в том числе прокуратуру и Росреестр, требуя отмены регистрации уже начавшегося строительства, чтобы затем претендовать на сам участок. Нынешние владельцы участка считают, что стали целью мошенников, как в 90-е годы . Сегодня арбитражный суд Свердловской области вынес решение по иску ООО Металлоресурс к управлению Росреестра по Свердловской области. Иск касался стройки на земельном участке в границах улиц Павлодарской - Щербакова и поймы реки Исеть, недалеко от действующего торгового центра Глобус . Владельцем строительства и арендатором земельного участка является ООО КИТ Екатеринбург - собственник торговых центров КИТ и Глобус , аквапарка Лимпопо в Екатеринбурге, а также еще пяти торговых центров в других городах России. Одним из конечных владельцев этого бизнеса через оффшорные компании является известный бизнесмен Тимур Горяев. ООО Металлоресурс зарегистрировано в Первоуральске. Ее владельцами являются два физических лица, Алексей Маланов и Николай Шушканов. Компания, судя по отчетности в системе СПАРК, практически не ведет деятельности. Металлоресурс попытался через суд отменить решение Росреестра, поставившего 25 января на кадастровый учет объект незавершенного строительства - будущий новый торговый центр, который в документах фигурирует иногда как третья очередь действующего торгового центра (ранее Екатерининского , теперь - Глобуса ). Судя по тексту искового заявления, Металлоресурс считает, что построенное к сегодняшнему дню нельзя называть объектом недвижимости или объектом незавершенного строительства, так как строительство еще в слишком ранней стадии. За таким вниманием к чужим делам скрывается интерес к земельному участку площадью 18501 квадратный метр, на котором расположен недострой. КИТ Екатеринбург получил его на торгах Фонда имущества Свердловской области 30 января 2014 года за 146 млн 676 тыс. рублей на срок три года. В документах Металлоресурс указывает, что 31 января этого года срок аренды на земельный участок истек, и теперь Металлоресурс заинтересован в данном участке под строительство. Но наличие на нем незавершенной стройки дает преимущество КИТ Екатеринбург для продления договора аренды с областными властями. Надо отметить, что ни на предварительное заседание, ни в основной процесс представитель Металлоресурса не явился. Это давало суду право прекратить производство по делу. Но представитель управления Росреестра попросила вынести решение, поскольку в производстве находится еще один иск с аналогичными требованиями, правда, направленный другим юридическим лицом - ООО Бюро правового консалтинга . Судя по данным системы СПАРК, оба истца между собой не связаны. Бюро правового консалтинга занимается вопросами права. Представитель управления Росреестра рассказала в суде, что роль истца в споре вызывает большие сомнения и вопросы, и что управление, а также прокуратуру и другие надзорные инстанции буквально закидали обращениями о проверке данного строительства. В итоге представитель Росреестра специально выезжал на место и смотрел недострой. Ведомство считает, что никаких нарушений при постановке объекта на учет допущено не было. По документам степень строительства нового торгового центра составляет 5%. Представитель КИТ Екатеринбурга попросила отказать в требованиях. Ранее в суде озвучивалось мнение компании, что истец злоупотребляет правом и создает условия, при которых ООО КИТ Екатеринбург не сможет выполнить свои обязательства в рамках инвестиционного договора по строительству третьей очереди торгового центра . Также в коридоре в неформальных разговорах юрист высказывала мнение, что компания стала целью для мошенников, и что 90-е возвращаются . Стройка, которая обсуждалась в суде, огорожена забором. На ней есть вывеска о запланированных работах. Сказано, что срок сдачи нового торгового центра - апрель 2018 года. Отметим, это не единственный проект КИТ Екатеринбург в стадии строительства. С другой стороны Глобуса и аквапарка строится океанариум. В прошлом году портал E1 сообщал, что согласовано дальнейшее расширение площадей - пристрой океанариума, объединение с 10-зальным кинотеатром и торговой галереей . Кроме того, неоднократно поднимался вопрос о благоустройстве набережной за новым торговым центром и другими объектами Тимура Горяева. Вдоль набережной реки Исеть хотели открыть парк отдыха и развлечений с прогулочными аллеями, площадками для пикника, волейбольной площадкой и колесом обозрения и пляж. Средства на это должен был выделить застройщик.