Студенты ТУСУРа разработали ИИ-сервис для планировок квартир

ТОМСК, 2 мар – РИА Томск. Резиденты студенческого бизнес-инкубатора Томского госуниверситета систем управления и радиоэлектроники (СБИ ТУСУР) разработали сервис на основе ИИ для создания планировок квартир ARCPLAN; конструктором уже пользуются несколько агентств недвижимости, а полностью запустить ресурс планируется во второй половине 2026 года, сообщила пресс-служба вуза в понедельник.СБИ ТУСУРа – платформа, помогающая студентам создавать собственные компании и реализовывать проекты. По данным пресс-службы, за все время существования на базе инкубатора было создано более 100 компаний, оборот выпускников превышает 4 миллиарда рублей в год."Резиденты СБИ ТУСУРа запускают ИИ-сервис ARCPLAN для создания планировок квартир и домов, а также визуализаций. В настоящий момент ресурсом уже пользуются несколько агентств недвижимости, расширение функционала и полноценный запуск планируются во второй половине 2026 года", – сказано в сообщении.Уточняется, что ARCPLAN позволяет создавать и редактировать детальные 2D-планировки квартир и домов. Также сервис автоматически формирует на их основе 3D-аксонометрию с настраиваемой мебелью и наглядной визуализацией будущего интерьера. Аналогов на отечественном рынке на сегодняшний день нет. Полностью завершить разработку планируется во второй половине 2026 года."У агентств недвижимости есть одна очень интересная проблема – это создание карточки квартиры. В большинстве случаев план БТИ (официальный чертеж объектов недвижимости) есть в напечатанном виде либо в ужасном дизайне. Наш сервис с помощью нейросети перерисовывает план, добавляет туда мебель", – приводит пресс-служба слова руководителя проекта Данила Трошкова.По его словам, также еще одна функция сервиса, востребованная у агентств – удаление мебели и архитектурного мусора с фотографий. В настоящий момент сервис используется "Агентством недвижимости Алатарцева" и рядом других фирм. Команда проекта создает новые функции для работы с ремонтными и строительными фирмами."У нас уже есть договоренность с дизайнерскими компаниями о создании CAD-конструктора в веб-формате для работы над планировочными решениями и их визуализацией. Если раньше была профессия визуализатор, который тратил 7–8 часов на создание одного кадра, то сейчас за одну минуту дизайнер может получить эту картинку с помощью нашего сервиса", – добавляет Трошков