Вице-президент ФНП рассказала о снижении рисков покупки жилья

Вице-президент ФНП Александра Игнатенко сообщила, что обращение к нотариусу значительно снижает риски мошенничества с недвижимостью. Нотариальная форма сделки гарантирует её законность, а проверка дееспособности участников обеспечивает безопасность.

Обращение к нотариусу способствует значительному снижению рисков мошенничества в сфере недвижимости. Такое мнение выразила в интервью ТАСС Александра Игнатенко, занимающая пост вице-президента Федеральной нотариальной палаты.

Обращение к нотариусу многократно снижает риски заключения договоров под влиянием третьих лиц. Нотариус обладает и профессиональными знаниями, и определенным опытом, когда из поведения стороны сделки могут возникать вопросы. У нотариуса есть настороженность, возможность проверить по соответствующим базам данных.

По мнению Игнатенко, соглашения, удостоверенные нотариально, гарантируют их законность.

Нотариальная форма сделки гарантирует ее законность, потому что нотариус проверяет законность условий договора, дает возможность сторонам рассчитаться через депозитный счет нотариуса. Он проследит за соблюдением всех условий договора, проведет соответствующие перечисления, чтобы ни у кого не было вопросов, какая сумма платится и за какой объект недвижимости.

Также Игнатенко отметила, что нотариус проверяет, нет ли ограничений в дееспособности участников сделки.

Самое основное, что пока никто не может заменить, в том числе агрегаторы и государственный регистратор, - это непосредственное общение с людьми. От них он выясняет условия договора, с чем связано заключение той или иной сделки. Задает житейские вопросы, где человек будет жить после продажи квартиры. Ответы на них оцениваются нотариусом, насколько рискованна та или иная сделка.