Жители Дагестана в 2025 году увеличили долю просроченных платежей по ипотеке

МАХАЧКАЛА, 9 февраля – РИА «Дагестан». Дагестан стал одним из регионов с самым высоким уровнем просроченной задолженности по ипотечным кредитам.

Согласно исследованию аналитической платформы «Циан» и РИА «Новости», основанному на данных Банка России, республика занимает второе место в стране по этому показателю с долей просрочки в 4,6% по итогам 2025 года. За год значение выросло на 1,6 процентного пункта.

В лидерах также находятся Ингушетия (10,6%) и Тува (4,3%). Среднероссийский уровень просрочки за год удвоился - с 0,5% до 1%, а её объём превысил 206 миллиардов рублей. Сильнее всего проблема затронула вторичный рынок жилья и индивидуальные дома, где доля проблемных кредитов достигла 1,2%.

Аналитики связывают резкий рост просрочки, начавшийся осенью 2024 года, с ужесточением условий ипотечного кредитования, замедлением роста доходов населения и увеличением потребительских расходов на фоне общего роста цен. В предыдущие периоды низкие ставки и более динамичный рост зарплат позволяли заёмщикам исправнее вносить платежи и закрывать старые долги.