Элитные дома на Рублёвки продаются с фантастическими скидками, но покупателей все равно нет
Элитные особняки на Рублёвке продают вдвое дешевле изначально заявленной цены. Об этом сообщает ТАСС со ссылкой на руководителя девелоперских проектов «Терра-недвижимость», представитель AREA Диану Достовалову.
По её словам, один из таких особняков был выставлен на продажу ещё в 2008 году: это резиденция в Жуковке, элитном посёлке на Рублевке. Объект выставили на продажу по цене $25 млн, а сейчас её стоимость достигает 1,5 млрд рублей.
При этом, около10% элитного загородного рынка — это дома, которые находятся в экспозиции более трёх лет.
Один из примеров такого жилья — футуристическая вилла миллиардера Владислава Доронина, которая находится в Садах Майендорф в Барвихе.
Объект был построен по проекту британского архитектора Захи Хадид. Здание построено в виде космического корабля. Это единственный в мире частный дом, спроектированный знаменитым архитектором. В 2016 году Доронин выставил дом на продажу, желая получить за него 9,5 млрд рублей. Тогда многие риелторы назвали стоимость «нереальной». Строительство дома обошлось Доронину в $140 млн.
Дом находился в экспозиции около 8 лет. В 2024 году его продали вдвое дешевле изначально заявленной стоимости, за 4,5 млрд рублей.
В 2025 году в элитном посёлке Николино продали дом, который находился в экспозиции с 2018 года. Отделка и фасад здания выполнены в смешанном стиле, объединяющем эклектику, барокко и ар-деко. Особняк был продан за 500 млн рублей.
Ещё один дом в элитном посёлке Жуковка продавался в течение 19 лет. Потенциальных покупателей отталкивал дизайн, выдержанный в стиле конструктивизма. С 2005 по 2010 год дом продавали за $10 млн, к 2015 году цену повысили до $15 млн. После этого дом несколько лет сдавали в аренду. В 2024 году особняк продали за 800 млн рублей.