Штраф 2 500 рублей и демонтаж – новое жесткое требование ЖКХ для россиян, у кого установлен этот прибор на кухне
В осенний период коммунальщики взяли под пристальное внимание соблюдение жильцами технических требований при монтаже кухонного оборудования. Нарушителям предстоит самостоятельно ликвидировать последствия неправильной установки и заплатить административный сбор, достигающий 2500 рублей.
Массовой ошибкой владельцев жилья стало прямое соединение вытяжного агрегата с вентиляционной шахтой дома. Эксперты канала «Юридические тонкости» подчеркивают: подобная схема противоречит действующим строительным и санитарным требованиям.
Риски для жильцов
Вентканалы высотных зданий спроектированы для пассивного воздухообмена. Встроенный мощный электроприбор формирует избыточное давление, препятствующее удалению отработанного воздуха наружу. Вместо этого происходит обратный процесс — воздушные массы направляются в жилые помещения других владельцев. Результатом становится распространение кулинарных ароматов, копоти, водяных паров и опасного угарного газа по этажам.
Нормативная база
Пункт 3.4.1 Правил технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ №170, категорически запрещает размещение бытовой техники, создающей чрезмерную нагрузку на вентсистему здания. Подобные действия квалифицируются как несанкционированная реконструкция жилого пространства, наказуемая денежным взысканием от 2000 до 2500 рублей.
Ответственность нарушителей
При обнаружении противоправного подсоединения собственнику грозит целый комплекс мер. Владельца обязуют снять оборудование и вернуть вентиляционную систему в исходное состояние. Понадобится компенсировать стоимость технической экспертизы и восстановительных работ при повреждении коммуникаций. Отдельной статьей расходов может стать возмещение убытков другим жильцам, пострадавшим от ухудшения воздухообмена или появления посторонних запахов в их квартирах.
Законные способы монтажа
Во избежание конфликтов с управляющими компаниями и другими жильцами юристы рекомендуют предварительно выяснить техническую возможность подключения к вентшахте конкретного здания. Необходимо проверить наличие изолированного канала для кухонного оборудования и соответствие производительности выбранной модели допустимым показателям.
Оптимальным вариантом эксперты называют рециркуляционные модели. Такие устройства функционируют автономно, очищая воздушные потоки через фильтрующие элементы и возвращая их в комнату, не создавая дисбаланса в общедомовой вентиляционной сети.