В России наблюдают тренд на покупку частных домов без ипотеки

На рынке загородной недвижимости в России отмечается рекордный рост числа сделок без привлечения ипотечных займов. По данным Сбербанка, в апреле 2025 года было зарегистрировано 5,1 тысячи подобных операций — это на 13% больше по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года. За первые пять месяцев 2025 года Сбербанком было проведено более 18 тысяч сделок с загородной недвижимостью без использования ипотеки. Средняя цена сделки составила четыре миллиона рублей для жилых объектов и 1,8 миллиона рублей для объектов нежилого фонда. Основную долю в структуре спроса занимают земельные участки, на которые приходится 75,5% от общего объема сделок. Жилые загородные дома составляют 23,5%, а нежилые строения — один процент. Об этом пишет newsnn.ru. Лидерами по количеству сделок, оплаченных собственными средствами, являются Москва (18,2% от совокупного числа), Московская область (16,3%), Санкт-Петербург (7,3%), Краснодарский край (5,5%) и Свердловская область (3,5%). Аналитики обращают внимание на стабильный рост предложения на рынке. За период с января по апрель 2025 года на платформе «Домклик» было размещено около 733,3 тысячи объявлений, что на 16% больше показателя за тот же период прошлого года. Подобная динамика указывает на значительные перемены в покупательском поведении на рынке загородной недвижимости. Все больше граждан отдают предпочтение приобретению домов за счет собственных средств, что свидетельствует о повышении финансовой грамотности покупателей, увеличении объемов сбережений, укреплении доверия к рынку недвижимости и уверенности в своих финансовых возможностях. Эксперты также полагают, что данная тенденция может приобрести долгосрочный характер на рынке загородной недвижимости, что в перспективе способно привести к трансформации структуры спроса и предложения в данном сегменте.