В Лиссабоне замедлился рост цен на жильё
0
Замедление роста цен
- В Лиссабоне рост цен на жильё замедлился до 5,5% в 2024 году.
- В столичном регионе Лиссабона только два муниципалитета — Амадора (+8,4%) и Палмела (+15,0%) — показали более высокие темпы роста в 2024 году по сравнению с 2023 годом.
- В остальных муниципалитетах региона рост цен был ниже, чем в предыдущем году, хотя все они сохранили положительную динамику. Например, в Мафре цены выросли на 18,3%, а в Луреше — всего на 1,8%.
Средние цены на жильё
- Средняя цена продажи жилья в Лиссабоне в 2024 году составила €4 797 за кв.м, что на 55% выше, чем в среднем по столичному региону (€3 104).
- Лиссабон остаётся самым дорогим рынком жилья в регионе, что подчёркивает его привлекательность для покупателей, несмотря на замедление роста цен.
Динамика спроса
- В 2024 году в Лиссабоне зафиксирован рост продаж жилья на 13,8%. Ожидается, что за год будет продано около 9 800 объектов недвижимости.
- Это восстановление после падения продаж на 23% в 2023 году, хотя объёмы продаж всё ещё ниже среднего показателя последних лет (около 11 тысяч единиц в год, за исключением 2020 года).
- Лиссабон остаётся основным рынком в столичном регионе, на который приходится 22% всех продаж жилья.
Приглашаем на бесплатный вебинар
10 марта 2025 года (понедельник), с 13:00 до 15:00 (МСК) состоится бесплатный вебинар «Португалия и Бразилия —релокантам и инвесторам».
Что будем обсуждать
- Как ускорить получение «Золотой визы» Португалии
- Резидентство в ЕС через покупку недвижимости – неужели возможно
- Как получить долгосрочную визу в Португалии, а затем и паспорт
- Каков максимальный доход от европейской недвижимости
- Высокодоходные инвестиции в Бразилии – как это работает
- Чем может помочь ВНЖ в Южной Америке
Источник: The Portugal News
Photo by Julian Dik on Unsplash