В Испании стали строить больше жилья

Основные тенденции

Односемейные дома

• Количество разрешений на строительство односемейных домов выросло на 4,88%, достигнув 25 341 единицы.
• В декабре было выдано 1 735 разрешений на строительство таких домов, что на 2,12% больше, чем в декабре 2023 года.

Многоквартирные дома

• Разрешения на строительство блочных жилых домов увеличились на 19,9%, составив 102 251 единицу.
• В декабре было одобрено 7 429 разрешений на строительство многоквартирных домов, что на 14,19% больше, чем в том же месяце прошлого года.

Другие типы зданий

• В 2024 году было выдано 129 разрешений на строительство зданий, которые не относятся к односемейным или многоквартирным домам. Это в три раза больше, чем в 2023 году.
• В декабре было одобрено 2 разрешения на такие объекты, что на одно больше, чем в декабре 2023 года.

Средняя площадь жилья

• В декабре 2024 года средняя площадь односемейных домов составила 188,4 кв.м, а жилого помещения в многоквартирных домах — 107,4 кв.м.

Прогнозы на 2025 год

Ожидается, что количество разрешений на строительство продолжит расти, хотя и более умеренными темпами. По оценкам CaixaBank Research, в 2025 году может быть выдано до 135 000 разрешений на строительство жилья.

Однако эксперты отмечают, что эти показатели не достигнут уровня бума на рынке недвижимости, наблюдаемого в предыдущие годы.

Почему это важно

Рост числа разрешений на строительство жилья в 2024 году свидетельствует о восстановлении сектора недвижимости после периода спада. Увеличение объёмов строительства как односемейных, так и многоквартирных домов, а также рост интереса к другим типам зданий указывают на разнообразие спроса на рынке.

Источник: Idealista

Photo by Glenov Brankovic on Unsplash