В Греции растёт рынок студенческого жилья

Высокий спрос

• В Греции функционирует более 500 студенческих квартир, и их число продолжает расти.
• Уровень заполняемости таких объектов превышает 95%, что свидетельствует о высокой востребованности.

Конкурентоспособные цены

• Стоимость аренды студенческого жилья на 20–40% выше, чем у обычных квартир в том же районе.
• Цены варьируются от €300 до €700 в месяц в зависимости от местоположения и размера.
• В стоимость включены коммунальные услуги (электричество, вода, интернет), а также полная меблировка и бытовая техника (плита, холодильник, телевизор и т.д.).

Современные стандарты и социальный аспект

• Здания полностью отремонтированы и соответствуют современным требованиям.
• Жильё расположено в удобных районах, часто близко к университетам.
• Студенческие апартаменты способствуют общению между студентами, что делает их более привлекательными по сравнению с обычным жильём.

Преимущества для инвесторов

1. Высокая доходность. Арендная плата выше, чем у обычного жилья, при этом спрос стабильно высокий. Включение коммунальных услуг в стоимость аренды упрощает управление и повышает привлекательность для арендаторов.
2. Долгосрочная перспектива. Студенческое жильё остаётся востребованным благодаря постоянному потоку студентов. Реконструкция старых зданий позволяет снизить затраты на строительство и увеличить рентабельность.
3. Социальная значимость. Инвестиции в студенческое жильё способствуют решению проблемы нехватки доступного жилья для студентов.

Заключение

Рынок студенческого жилья в Греции представляет собой перспективную нишу для частных инвесторов. Высокий спрос, конкурентоспособные цены и современные стандарты делают этот сегмент привлекательным как с экономической, так и с социальной точки зрения. Компании, такие как Premia Properties, Prodea Investments и DKG Development, уже активно развивают этот рынок, демонстрируя его потенциал для дальнейшего роста.

Источник: Ekathimerini

Photo by Oleksii Khodakivskiy on Unsplash