Квартиры в Белграде: куда вкладываться, чтобы заработать?
0
Где лучше всего вкладываться?
- Новый Белград — тут цены на квадратные метры растут уже много лет, а новые бизнес-центры и жилые комплексы, особенно у реки, только подогревают интерес.
- Савски венац и Белград на воде — элитные дома тут постоянно поднимают планку. Сейчас квартиры здесь в среднем стоят €4775 за квадратный метр.
- Звездара и Вождовац — эти районы привлекают тех, кто хочет купить жильё подешевле, чем в центре. Новые дороги и жилые комплексы делают их ещё более притягательными.
- Мириево и Карабурма — тут цены пока более доступные: в Мириево — около €2000 за квадратный метр, а в Карабурме — €2500. Кстати, за последние полгода цены в Карабурме выросли на €135 за квадратный метр.
- Земун и Ледине — спрос на более доступное жильё стимулирует развитие этих районов.
Что ждёт рынок недвижимости в 2025 году?
Ничего резкого не предвидится, скорее всего, будет постепенная стабилизация с небольшим ростом в отдельных районах.
- Новостройки — цены немного подрастут, особенно на элитное жильё, но инвесторы сейчас осторожничают из-за роста цен на стройматериалы.
- Старые дома — в некоторых районах (например, Вождовац, Раковица, Звездара) цены могут немного упасть, так как предложение превышает спрос.
Примеры квартир в Белграде, которые продаются сейчас
Подробный гайд по приобретению недвижимости в Сербии
Photo by Ljubomir Žarković on Unsplash