Как изменились цены на покупку и аренду недвижимости на Кипре в четвёртом квартале 2024 года

Как считали

Индекс Ask Wire предоставляет ценную информацию о продажах и аренде недвижимости на Кипре, охватывая все районы и основные типы объектов. Данные отслеживаются начиная с четвёртого квартала 2009 года, что делает индекс надёжным источником для анализа.

Ключевые факты

• Цены на покупку недвижимости. В годовом выражении на Кипре зафиксирован спад практически во всех сегментах, за исключением квартир, где отмечен рост на 1,3%. Апартаменты для отдыха показали стабильность с небольшим увеличением на 0,9%.
• Аренда недвижимости. Стоимость аренды квартир выросла на 1,5% за год, что подчёркивает высокий инвестиционный потенциал этого сегмента.
• Частные дома. В этом сегменте зафиксировано снижение цен как на покупку (-0,3%), так и на аренду (-0,8%).
• Склады. Наибольшее падение цен за год отмечено в этом сегменте (-2,3%).
• Ларнака. Этот регион оказался наиболее устойчивым к снижению цен, что делает его привлекательным для инвесторов.

Динамика цен на покупку и аренду недвижимости в квартальном исчислении

Тип недвижимости	Цены на покупку	Цены на аренду
Квартиры	+0,6%	+0,2%
Дома	+0,2%	0,0%
Торговые помещения	-0,9%	-1,3%
Склады	-0,5%	0,0%
Офисы	+0,2%	0,0%
Квартиры для отдыха	0,0%	+1,1%
Дома для отдыха	-0,2%	0,0%

Динамика цен на покупку и аренду недвижимости в годовом исчислении

Тип недвижимости	Цены на покупку	Цены на аренду
Квартиры	+1,3%	+1,5%
Дома	-0,3%	-0,8%
Торговые помещения	-1,7%	-2,0%
Склады	-2,3%	-2,0%
Офисы	-0,2%	-0,6%
Квартиры для отдыха	+0,9%	+1,1%
Дома для отдыха	-0,6%	0,0%

Выводы

На текущий момент наиболее выгодным вариантом для инвестиций являются кипрские квартиры. Аналитики отмечают, что рост в этом сегменте поддерживается высоким спросом и стабильным потоком туристов.

Источник: Cyprus Property News

Photo by Secret Travel Guide on Unsplash