Не пустое место. Застройщики купили участки, чтобы построить еще 6 млн кв. м жилья
В прошлом году девелоперы купили 854 га земли в Петербурге и Ленинградской области под строительство жилья и апартаментов, потратив на них почти 70 млрд рублей. Всего на них можно построить почти 6 млн кв. м жилья. Особенный интерес проявили к земле в агломерации игроки из других регионов, но и местные застройщики не прекращают поиски новых участков, несмотря на непростую ситуацию на рынке.Так подсчитали эксперты NF Group.
По данным NF Group, крупнейшей по стоимости стала сделка по приобретению 9,8 га на намыве Васильевского острова компанией Element Development у «Группы ЛСР» — она оценивается в 17–19 млрд рублей. А самый большой участок — 258 га — приобрел краснодарский девелопер Dogma на границе Петербурга и Ленобласти, это площадка бывшего совхоза «Цветы».
Среди крупных сделок можно выделить также приобретение двух земельных участков в Ленобласти компанией Glorax. Как рассказал президент Glorax Дмитрий Кашинский, в апреле 2024-го было приобретено 46,5 га в населенном пункте Куттузи — здесь планируется реализовать масштабный проект общей площадью 451 тыс. кв. м.
— Также в минувшем году мы приобрели участок площадью 174 га под реализацию проекта, который стал самым масштабным в нашем текущем проекте, — добавил Дмитрий Кашинский. — На новой площадке, расположенной в деревне Михайловка Ломоносовского района Ленобласти, планируется построить более 1,4 млн кв. м недвижимости.
Активно расширяла земельный банк Группа Аквилон.
— В прошлом году мы приобрели четыре земельных участка в городской черте и один проект из четырех очередей в Ленобласти, — комментирует Алексей Бушуев, коммерческий директор Группы Аквилон в Москве, Санкт-Петербурге и ЛО. — Сейчас компания располагает земельным банком общей площадью в 50 Га, эти территории мы приобрели для строительства многоквартирных домов.
По его словам, большая часть из этих земель уже активно осваивается, откладывать на будущее проекты не планируется. В частности, стратегия предполагает старты продаж уже в этом году, а «Аквилон RekaPark» в Ленинградской области запустили даже раньше, в конце 2024 года.
ГК «ПСК» в конце прошлого года пополнила земельный банк двумя участками: на Малом проспекте Васильевского острова и на Выборгской набережной, рядом с Кантемировским мостом.
Подробнее в материале Фонтанки.ру.
По данным NF Group, крупнейшей по стоимости стала сделка по приобретению 9,8 га на намыве Васильевского острова компанией Element Development у «Группы ЛСР» — она оценивается в 17–19 млрд рублей. А самый большой участок — 258 га — приобрел краснодарский девелопер Dogma на границе Петербурга и Ленобласти, это площадка бывшего совхоза «Цветы».
Среди крупных сделок можно выделить также приобретение двух земельных участков в Ленобласти компанией Glorax. Как рассказал президент Glorax Дмитрий Кашинский, в апреле 2024-го было приобретено 46,5 га в населенном пункте Куттузи — здесь планируется реализовать масштабный проект общей площадью 451 тыс. кв. м.
— Также в минувшем году мы приобрели участок площадью 174 га под реализацию проекта, который стал самым масштабным в нашем текущем проекте, — добавил Дмитрий Кашинский. — На новой площадке, расположенной в деревне Михайловка Ломоносовского района Ленобласти, планируется построить более 1,4 млн кв. м недвижимости.
Активно расширяла земельный банк Группа Аквилон.
— В прошлом году мы приобрели четыре земельных участка в городской черте и один проект из четырех очередей в Ленобласти, — комментирует Алексей Бушуев, коммерческий директор Группы Аквилон в Москве, Санкт-Петербурге и ЛО. — Сейчас компания располагает земельным банком общей площадью в 50 Га, эти территории мы приобрели для строительства многоквартирных домов.
По его словам, большая часть из этих земель уже активно осваивается, откладывать на будущее проекты не планируется. В частности, стратегия предполагает старты продаж уже в этом году, а «Аквилон RekaPark» в Ленинградской области запустили даже раньше, в конце 2024 года.
ГК «ПСК» в конце прошлого года пополнила земельный банк двумя участками: на Малом проспекте Васильевского острова и на Выборгской набережной, рядом с Кантемировским мостом.
Подробнее в материале Фонтанки.ру.