Какую недвижимость в Греции предпочитают покупать иностранцы

Подробности

По данным аналитической компании Elxis – At Home in Greece, которая специализируется на продаже курортного жилья в Греции, покупатели отдают предпочтение новым домам современной постройки с бассейном и садом. Это заставляет застройщиков адаптироваться, чтобы стоимость недвижимости оставалась на желаемом уровне.

Как объясняет Джордж Гаврилидис, генеральный директор Elxis, «в этом году самой популярной категорией по-прежнему будет диапазон от €270 000 до €400 000. В ответ на это застройщики курортного жилья адаптируют новые дома таким образом, чтобы их стоимость оставалась в рамках этого диапазона».

Последствия

Это достигается в основном за счёт уменьшения доступных квадратных метров. Как отмечает Elxis, 20 лет назад типичный двухкомнатный дом для отдыха предлагал 90-95 кв. м основных зон использования. В этом году тот же недавно построенный и полностью отдельно стоящий особняк с бассейном доступен площадью 70 кв. м, что позволяет сократить площадь спален и уделить больше внимания дизайну открытых пространств.

Во многих новых домах даже есть летняя кухня, пергола и барбекю. Это связано с тем, что такие объекты чаще используются летом, когда жильцы проводят большую часть времени на свежем воздухе, отмечается в анализе компании.

Ещё одна тенденция, которая, вероятно, будет преобладать в этом году, касается явного смещения спроса покупателей в сторону районов, не перенасыщенных туризмом и предлагающих больше уединения. В то же время, именно из-за более умеренного развития туризма в таких районах легче найти участки земли по доступной цене, что в конечном итоге позволяет строить дома для отдыха по более низкой цене.

Источник: Ekathimerini

Photo by Daniel Brzdęk on Unsplash