В КГД Армении представили изменения по возврату подоходного налога на погашение ипотеки, вступающие в силу с 1 января

ЕРЕВАН, 26 декабря. /АРКА/. В КГД Армении напомнили об изменениях в порядке возврата подоходного налога на погашение процентов по ипотечным кредитам, которые вступают в силу с 1 января 2025 года.

Отмечается, что ежеквартальный размер возвращаемого подоходного налога отныне не будет превышать 750 тыс. драмов (сейчас - 1,5 млн. драмов) для кредитных договоров, заключенных после 1 января 2025 года.

Также произойдет поэтапное прекращение действия системы возврата подоходного налога по регионам.

1) г. Ереван – для ипотечных кредитов, полученных после 1 января 2025 года (в случае если недвижимость находится на административной территории столицы).
2) Арагацотнская, Араратская, Армавирская и Котайкская области – для ипотечных кредитов, полученных после 1 января 2027 года (если недвижимость находится на административных территориях этих областе).
3) Другие регионы – для ипотечных кредитов, полученных после 1 января 2029 года (если недвижимость находится на административных территориях Ширакской, Лорийской, Тавушской, Гегаркуникской, Вайоц Дзорской и Сюникской областей).

Предусмотрены исключения, а именно -

1) Система возврата подоходного налога продолжит действовать и после указанных сроков для недвижимости, расположенной или строящейся в приграничных населенных пунктах.

2) Эти изменения направлены на пересмотр рамок применения системы возврата подоходного налога по выплаченным процентам ипотечных кредитов с учетом региональных особенностей и социально-экономических условий.

О программе

С 2015 года в Армении работает программа погашения процентов по ипотеке (в новостройках) за счет возврата подоходного налога, выплаченного в госбюджет. Действует ограничение на цену недвижимости в размере 55 млн. драмов, также на возврат налога – не более 1,5 млн. драмов за 3 месяца. ($1 - 396.18 драма).