Районы-лидеры по продажам в «старой» Москве в 2024 году

По данным «НДВ Супермаркет Недвижимости», в рейтинг самых востребованных районов «старой» Москвы в 2024 г. вошли Даниловский, Хорошево-Мневники, Западное Дегунино, Покровское-Стрешнево, Очаково-Матвеевское, Раменки, Нижегородский, Москворечье-Сабурово, Молжаниновский, Солнцево.

В 5 районах из 10 большая часть продаж приходится на бизнес-класс: Даниловский – 98,2%, Хорошево-Мневники – 99,9%, Покровское-Стрешнево – 90%, Раменки – 75%, Москворечье-Сабурово – 57%. Все остальные локации рейтинга реализуют жилье комфорт-класса за исключением районов Даниловский и Раменки, где представлены в том числе проекты премиального и элитного сегмента.

На самые востребованные районы «старой» Москвы 35% продаж приходится на комфорт-класс, 44% ─ на бизнес-класс, 25% ─ на премиум-класс.

Из 10 районов рейтинга только в 3 аналитики «НДВ Супермаркет Недвижимости» отметили прирост продаж в 2024 г. по сравнению с 2023 г.: в Даниловском – на 21,6%, Хорошево-Мневниках – на 11,6% и в Москворечье-Сабурово – на 23,2%.

В 8 районах «старой» Москвы из 10 за год средневзвешенная цена (СВЦ) увеличилась в среднем на 10,7%: больше всего она выросла в 3 районах: Покровское-Стрешнево – на 19,3% (477,1 тыс. руб.), Даниловский – на 16,8% (581,1 тыс. руб.), Раменки – на 13% (731,7 тыс. руб.).

В районе Западное Дегунино СВЦ за год снизилась на 10,6% в силу изменения структуры предложения по стадии строительной готовности: большая часть (73%) находится на начальной стадии. Здесь средняя цена «квадрата» уменьшилась с 370,1 до 331,1 тыс. руб.