Федеральный Минстрой предложил направить из госбюджета на поддержку ключевых компаний-застройщиков почти 30 миллиардов рублей для компенсации затрат девелоперов на проектное финансирование. Об этом сообщают "Известия" со ссылкой на документ, направленный ведомством в аппарат правительства РФ.

Как поясняют в Минстрое, необходимость бюджетных субсидий вызвана недавним ростом ключевой ставки Центробанка до 21% и возможностью ее повышения в наступающем году до 22–25%. Это уже привело к росту стоимости обслуживания взятых на строительство кредитов в общей сложности до 355 миллиардов рублей, что, в свою очередь, ставит под угрозу заморозки 47% объема строящегося в России жилья.

Предотвратить такой сценарий могли бы бюджетные субсидии для 43 системообразующих компаний-лидеров по числу проектов и площади возводимого жилья. Планируется, что с помощью нее будет просубсидировано строительство порядка 8 миллионов квадратных метров жилья, запланированного к вводу в 2026 году и последующие годы. При снижении ключевой ставки программа поддержки будет "отключаться".

Изначально Минстрой предлагал выделить на компенсацию затрат по кредитам вдвое большую сумму – 54 миллиарда рублей. Однако в ЦБ и Минэкономразвития меру не поддержали.

По мнению гендиректора и управляющего партнера "Intermark Городская Недвижимость" Дмитрия Халина, в наступающем году при высокой ключевой ставке строительная отрасль не обойдется без государственной поддержки. Однако помогать нужно всем застройщикам, иначе граждане, которые массово брали ипотеку, могут не получить жилья в ближайшее время, считает эксперт.

Кроме того, 29 миллиардов рублей очень небольшая цифра, напомнил директор сервиса мониторинга и анализа рынка новостроек bnMAP.pro Сергей Лобжанидзе. "Поэтому хочется видеть методику поддержки, чтобы понимать, как будут распределяться эти средства, кому именно какая часть ставки будет субсидирована, сколько будет действовать эта программа и другие подробности", – заявил он.