За 5 лет цена «квадрата» на вторичном рынке Петербурга выросла почти на 88 тысяч рублей

С декабря 2019 года по декабрь 2024 года стоимость квадратного метра на вторичном рынке недвижимости Санкт-Петербурга выросла почти в 1,7 раза и достигла рекордных значений.

В 2019 году средняя цена за «квадрат» составляла 133,2 тысячи рублей, а к концу 2024 года увеличилась примерно до 221 тысячи рублей. Таким образом, за пять лет стоимость поднялась на 87,8 тысячи рублей, что составляет 65,93%. Особенно большой рост цен произошел в 2021 году — тогда стоимость квадратного метра увеличилась на 38 тысяч рублей.

Кроме того, эксперты обращают внимание на изменение стоимости квартир стандартной площади. В 2019 году квартира площадью 50 квадратных метров стоила 6,6 миллиона рублей, а к декабрю 2024 года ее цена составила 11,05 миллиона рублей. Стоимость увеличилась на 4,3 миллиона рублей. Такое заметное подорожание сделало квартиры менее доступными для покупателей, несмотря на замедление роста цен в последние два года.  Об этом сообщил эксперт по рынку недвижимости Санкт-Петербурга и руководитель агентства недвижимости «Дорогая, я дома» Алексей Лякин.

Если в 2021 году квадратный метр подорожал на 25,39% по сравнению с предыдущим годом, то в 2023 году рост составил всего 2,46%, а в 2024 году — 2,83%. Однако в декабре 2024 года стоимость квадратного метра достигла максимального значения за весь период — 221,06 тысячи рублей.

В течение 2024 года цены оставались относительно стабильными. Так, в июле минимальная цена квадратного метра составляла 214,9 тысячи рублей, а к концу года увеличилась на 6,07 тысячи рублей.