ЦБ всерьез берется за застройщиков – чего ожидать

Регулятор намерен пересмотреть важные показатели, сообщает KONKURENT.RU.

В Банке России могут принять решение, которое может отразиться на многих россиянах. Об этом пишет агентство Интерфакс.

Речь идет об индикаторах рыночных условий по ипотекам с субсидиями для застройщиков.

Как пояснили в ЦБ, изменить данные параметры необходимо для того, чтобы свести к минимуму риски массового распространения подобных схем.

Предполагается, что ЦБ может перейти от усредненных за 3 месяца доходности 10-летних ОФЗ к иным рыночным индикаторам льготности стоимости ипотек, которые россиянам предлагают застройщики.

Так, например, для льготных программ жилищного кредитования ЦБ предлагает использовать ключевую ставку, усредненную за 3 месяца. При рыночной ипотеке регулятор хочет применять максимальное значение из величины доходности 10-летних ОФЗ и размера ключевой ставки, усредненного за 3 месяца.

Новые правила могут вступить в силу уже спустя 30 дней после того, как будет опубликовано указание. Правда, в ЦБ отметили, что применять новые нормы будут лишь к вновь оформленным ипотекам. К тем жилищным займам, которые были выданы раньше вступления в силу новых правил, они будут применимы лишь в том случае, если такие ипотеки будут реструктуризированы.