Владимир Ефимов: В Москве отменили повышенные инвестиционные платежи при строительстве коммерческих объектов

На территории столицы приняли дополнительные меры поддержки девелоперов, которые планируют реализацию проектов строительства и реконструкции зданий в Москве. Теперь им не нужно вносить повышенный инвестиционный платеж не только за пределами Третьего транспортного кольца, но и внутри ТТК. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.

— До принятия нововведений в первый год аренды земельного участка для строительства или реконструкции коммерческих объектов инвесторы вносили дополнительный повышенный платеж, размер которого зависел от площади здания. В 2019 году он был отменен за пределами Третьего транспортного кольца, а в 2024-м льгота распространилась на территорию всей столицы. Исключение составляют жилые проекты и гостиницы. Благодаря этому девелоперы смогут сократить расходы на возведение объектов, способствующих развитию столичной инфраструктуры и созданию дополнительных рабочих мест, — рассказал Владимир Ефимов.

В течение 2024 года город поэтапно отменял повышенный инвестиционный платеж внутри ТТК для строительства различных видов объектов. Сначала в список входили офисные комплексы, затем в него добавили здания, включающие помещения для банковской и страховой деятельности, а также торговые комплексы и гаражи.

— С 2019 года, когда платеж был отменен для девелоперов, которые строят коммерческую недвижимость за пределами Третьего транспортного кольца, такой возможностью воспользовались инвесторы, реализующие около 100 проектов. Это новые промышленные предприятия, логистические комплексы, офисные и торговые объекты, учреждения образования, культуры и спорта общей площадью свыше 4,5 миллиона квадратных метров, — отметил министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.

Внутри Третьего транспортного кольца с апреля 2024 года мерой поддержки уже воспользовались шесть инвесторов, которые реализуют проекты по реставрации и приспособлению для современного использования исторических зданий, а также строят новые офисные здания площадью почти 26,7 тысячи квадратных метров.