В ожидании стандарта: ввод квартир в новостройках Петербурга за год снизился почти на полмиллиона квадратных метров
В ноябре девелоперы Петербурга ввели в эксплуатацию 162,8 тыс. кв. м жилья, на 70 тыс. меньше, чем годом ранее. За 11 месяцев года в городе введено 2,3 млн кв. м квартир в новостройках, что почти на 700 тыс. кв. м меньше показателя аналогичного периода 2023 года. Застройщики называют это естественным ответом рынка на снижение спроса и доступности кредитных средств и прогнозируют, что в этом году не будет традиционного предновогоднего всплеска продаж. Очередным заградительным фактором наступающего года участники рынка называют ипотечный стандарт, вступающий в силу с 1 января.
По данным комитета по строительству Санкт-Петербурга, в прошлом месяце новое жилье построили в четырех районах города. Лидером по количеству сданного жилья стал Василеостровский район, где застройщики ввели в эксплуатацию один дом на 1015 квартир общей площадью 59,7 тыс. кв. м. В Калининском районе сдали 40,5 тыс. кв. м в одном доме на 592 квартиры. В Петроградском районе построили один жилой дом на 31,4 тыс. кв. м в 613 квартирах. Два дома на 613 квартир общей площадью 23,1 тыс. кв. м строители сдали в Пушкинском районе. 8 тыс. кв. м. введено в сегменте ИЖС. В октябре 2023 года девелоперы ввели в строй 232,1 тыс. кв. м жилых помещений. К 1 декабря в городе сдано более 2,367 млн кв. м жилья. Год назад показатель был равен 3,016 млн кв. м.
По предварительным данным КЦ «Петербургская недвижимость», на конец 2024 года объем предложения в Санкт-Петербургской агломерации снизился по сравнению с декабрем 2023 года на 16% и опустился до 3,4 млн кв. м. В Петербурге за год объем поступившего на рынок нового предложения оценивается в 1,6 млн кв. м, что на 35% меньше, чем в предыдущем году, и на 27% ниже спроса на новостройки в городе. По итогам года объем реализации в Петербурге оценивается в 2,2 млн кв. м, подсчитали аналитики КЦ. В общей сложности объем продаж жилья на первичном рынке города и области достиг 3,2 млн кв. м, что на 11% ниже показателей прошлого года.
Подробнее в материале Коммерсанта.
По данным комитета по строительству Санкт-Петербурга, в прошлом месяце новое жилье построили в четырех районах города. Лидером по количеству сданного жилья стал Василеостровский район, где застройщики ввели в эксплуатацию один дом на 1015 квартир общей площадью 59,7 тыс. кв. м. В Калининском районе сдали 40,5 тыс. кв. м в одном доме на 592 квартиры. В Петроградском районе построили один жилой дом на 31,4 тыс. кв. м в 613 квартирах. Два дома на 613 квартир общей площадью 23,1 тыс. кв. м строители сдали в Пушкинском районе. 8 тыс. кв. м. введено в сегменте ИЖС. В октябре 2023 года девелоперы ввели в строй 232,1 тыс. кв. м жилых помещений. К 1 декабря в городе сдано более 2,367 млн кв. м жилья. Год назад показатель был равен 3,016 млн кв. м.
По предварительным данным КЦ «Петербургская недвижимость», на конец 2024 года объем предложения в Санкт-Петербургской агломерации снизился по сравнению с декабрем 2023 года на 16% и опустился до 3,4 млн кв. м. В Петербурге за год объем поступившего на рынок нового предложения оценивается в 1,6 млн кв. м, что на 35% меньше, чем в предыдущем году, и на 27% ниже спроса на новостройки в городе. По итогам года объем реализации в Петербурге оценивается в 2,2 млн кв. м, подсчитали аналитики КЦ. В общей сложности объем продаж жилья на первичном рынке города и области достиг 3,2 млн кв. м, что на 11% ниже показателей прошлого года.
Подробнее в материале Коммерсанта.