Как лучше оформить передачу квартиры — дарственная или продажа?

Одаряемый (тот, кому передали имущество)

Одаряемый уплачивает НДФЛ в размере 13% от кадастровой стоимости недвижимости, если он не является близким родственником дарителя. Это стандартное правило налогообложения для сделок дарения.

Никто, если дарение происходит между близкими родственниками

Если одаряемый — близкий родственник (например, ребенок, родитель, супруг, внук, бабушка, дедушка, брат или сестра), НДФЛ не уплачивается. Закон освобождает такие сделки от налогообложения.

Одаряемый, но с возможностью освобождения через суд

Если одаряемый не является близким родственником, но по решению суда его признают членом семьи дарителя (например, если они совместно проживают и ведут общее хозяйство), он может быть освобожден от уплаты НДФЛ.