Феликс Кулов о реновации в Бишкеке: Старое надо поломать, и обязательно построить новое

Мэрия, а затем и Госстрой анонсировали масштабную «реновацию» в Бишкеке. Планируется снос многоэтажного жилья, которому исполнилось 50-70 лет, и которое чиновники определили как «аварийное», «не сейсмостойкое», «вышедшее по срокам». В первую очередь, власти замахнулись на «хрущевки» и «сталинки». Придомовые земельные участки (ПЗУ) тоже ждет сокращение и изъятие.

«Все будет в добровольном порядке», - пообещал на пресс-конференции глава Госстроя Нурдан Орунтаев.

«Надо уточнить, что сейчас это не программа реновации, это идея, – отметил в беседе с Vesti.kg экс-премьер-министр, экс-мэр Бишкека Феликс Кулов. – От идеи до реализации дистанция огромного размера. Сама идея здравая, нормальная. Потому что наступает время, когда нужно что-то менять, совершенствовать. Старое надо поломать, и обязательно построить новое».

Так как вопрос касательно недвижимости и земли достаточно болезненный для граждан, Феликс Кулов подчеркнул – необходимо на всех этапах тщательно продумывать изменения и соблюдать законодательство КР.

«Первое, надо принять соответствующий закон. Потом принять программу. И здесь могут проявиться некоторые негативные моменты. Ведь сколько людей – столько мнений. У жителей свои проблемы. Если обменять метр на метр – не всех может устроить. Тогда нужно предлагать другие варианты. Второе – возникает коллизия с Конституцией. Там говорится, что имущество забирается через суд. Все вопросы решаются в судебном порядке, если гражданин не хочет добровольно отдавать недвижимость. Решение вопросов может затянуться. А если группа людей не захочет – как быть?» - спрашивает эксперт.

Под программу реновации, где бы она ни проводилась, требуются большие финансовые затраты.

«Под нее надо искать инвестиции, финансирование. В какие сроки, кто, что можно сделать – появятся вопросы. Для частичного решения проблемы по некоторым «хрущевкам» и «сталинкам» – можно заранее тот же ипподром «Ак-Кула» увязать с программой реновации. Не полностью, частично, с некоторыми домами. Туда захотят переехать некоторые граждане, потому что там будет комплекс – детсады, парковая зона и другие социальные объекты. Поэтому нужно заранее предусмотреть там дома, так как в городе свободного места нет. Идея хорошая, но требует практического осмысления и решения», - подчеркнул Кулов.

Напомним, по словам главы Госстроя Нурдана Орунтаева, для строительства новых зданий в столице не хватает земли, поэтому необходимо снести «хрущевки» и «сталинки».

Зачем надо писать отдельный закон, если стройкомпании и так выкупают старые и аварийные дома, чиновник не прояснил.

Сами владельцы недвижимости опасаются принудительного отъема, манипуляций со стороны чиновников, мошенничества, невыгодного обмена и потери собственности. Кроме того, повис в воздухе вопрос с придомовыми земельными участками, которых тоже коснется «реновация».

Фото www