Компания «Донстрой»: «Будущее городов за бионической архитектурой»

В настоящее время в сфере жилой архитектуры происходят значительные изменения, которые отражают перемены в образе жизни людей, развитие технологий и усиление внимания общества к экологическим проблемам.

Одним из ключевых направлений в этой области стало обращение к природе как источнику вдохновения и появление нового вида архитектуры – бионической, считают в компании «Донстрой» и рассказывают подробнее.

Гармония человека и природы

Бионическая архитектура — это направление, которое основывается на принципах естественности форм и процессов. Она предлагает отличительные преимущества, которые делают ее привлекательным вариантом для проектов жилой застройки. Эта тенденция отражает стремление создать более гармоничное и устойчивое окружение, где архитектура не только соответствует потребностям человека, но и учитывает окружающую среду. В рамках такого направления создают здания, которые органично вписываются в природный ландшафт и способствуют сохранению природных ресурсов.

Бионическая архитектура стремится интегрировать принципы природы в проектирование зданий. Эта идея не нова и известна с древних времен: архитекторы всегда черпали вдохновение в окружающем мире, возводя сооружения, которые находились в гармонии с естественным ландшафтом. Принципы гармоничной связи человека и природы стали систематически изучать и применять гораздо позже. Толчком к этому послужило бурное развитие инженерии, компьютерных технологий и биологии в XX веке. Благодаря новым знаниям архитекторы смогли глубже исследовать природные структуры, а затем и моделировать их.

«Постепенно бионическая архитектура превратилась из экспериментального направления в один из самых перспективных подходов к строительству жилых и нежилых зданий», - говорят специалисты компании «Донстрой».

Параллельно с процессом изучения сформировались основные принципы, которые используются сейчас:

• Экологичность, устойчивость и энергоэффективность. Здания, построенные по принципам бионической архитектуры, гармонично вписываются в окружающую среду. Использование природных материалов и энергоэффективных технологий позволяет снизить воздействие на экологию и уменьшить углеродный след.

• Эстетическая привлекательность. Уникальные здания, вдохновленные природой, отличаются органическими формами, плавными линиями и интеграцией с ландшафтом, создавая эстетически привлекательные пространства.

• Инновации и технологии. Использование передовых технологий и инновационных решений позволяет упростить и автоматизировать процессы.

• Улучшение качества жизни. Создатели зданий, построенных по принципам бионической архитектуры, используют естественное освещение, зеленые зоны, водные элементы для обеспечения здоровой и комфортной среды проживания. Такой подход может повысить общее благополучие и снизить уровень стресса жителей.

Несмотря на явные плюсы бионической архитектуры, в России она пока не обрела большой популярности. Возможно, причина в том, что для работы с этим направлением от застройщиков требуется высокая квалификация и солидный опыт. Однако некоторые российские девелоперы, идущие в ногу со временем, уже воплощают в жизнь проекты жилых комплексов, основанные на принципах бионики. Один из самых заметных примеров — это проект «Символ» от компании «Донстрой», который реализуется в историческом районе Лефортово.

Доступные инновации

За три десятилетия работы на рынке недвижимости Москвы компания «Донстрой» зарекомендовала себя как один из самых надежных, крупных и опытных застройщиков столицы. Общая площадь реализованных компанией жилых объектов превышает 6,1 млн кв. м, что сопоставимо с небольшим городом, в котором проживает более 95 тысяч человек.

За это время девелопер успешно воплотил в жизнь свыше 50 уникальных проектов, для каждого из которых было разработано индивидуальное архитектурное решение. Компания уделяет внимание каждой детали и стремится к достижению максимального результата, поэтому в процессе строительства использует только передовые технологии, материалы и оборудование.

Одни из лучших наработок в области бионической архитектуры «Донстрой» применил при работе над «Символом». Проект застройки разработала российская архитектурная мастерская Atrium на основе дизайн-кода ведущих британских бюро LDA Design и UHA London. Традиционные многоквартирные дома, соседствующие с малоэтажными сити-виллами и клубными секциями, объединены общим кодом, но при этом демонстрируют все разнообразие современной жилой архитектуры.

Плавные формы фасадов, напоминающие природные силуэты, округлое остекление, натуральные цвета, вдохновленные небесными, снежными, водными оттенками, а также продуманный функциональный дизайн — все эти решения направлены на то, чтобы создать гармоничное сочетание проекта с природными зонами, имеющейся инфраструктурой и окружающей застройкой.

Значительное внимание при создании «Символа» уделили внутренним пространствам корпусов жилого комплекса. Девелопер разработал десятки уникальных планировочных решений различной площади, которые удовлетворят самые разнообразные запросы будущих жильцов.

Все квартиры спроектированы таким образом, чтобы человек чувствовал себя комфортно, и у него не создавалось ощущения замкнутости в пространстве, больше напоминающем бетонную коробку, чем жилье. В квартирах всегда будет много воздуха и света благодаря высоким потолкам, панорамному остеклению и просторным террасам с великолепными видами.

Жители «Символа» могут выбрать квартиры с уже готовой отделкой, но при желании есть вариант заняться этим самостоятельно. Разработкой готовых проектов оформления интерьеров занимались ведущие дизайнеры, которые использовали премиальные материалы от мировых брендов. Отсутствие лишних деталей в декоре, стильная монохромная гамма и выбор в пользу широкой перспективы подчеркивают уют домашнего пространства.

Входные пространства корпусов проекта были полностью переработаны и превращены в полноценные лобби-клубы. Здесь есть все необходимое для удобства жителей: зоны ожидания, места для деловых встреч, детские клубы, уютные кафе и функциональные фитнес-залы. Такое решение позволило вынести за пределы квартир большую часть бытовых, общественных и даже рабочих функций. Это освободило пространство для жизни — комфортной и безопасной.

Забота о человеке в каждой детали

«Урбанисты часто критикуют дворы новых городских домов. По распространенному в этих кругах мнению, современные жилые комплексы представляют собой бетонные пространства, заполненные автомобилями и лишенные зелени. К сожалению, такие примеры действительно встречаются в современной городской застройке», - говорят в «Донстрое».

Однако проект «Символ» предлагает другое видение дворовых пространств, основанное на принципах бионической архитектуры. Здесь созданы уютные зоны, свободные от машин и асфальта. Дворы сочетают преимущества парков с их зелеными насаждениями и тихими уголками для отдыха, а также включают функциональные общественные площадки для детей и взрослых. На этих площадках можно играть, заниматься спортом или проводить встречи.

Важным аспектом становится безопасность территории. Вся территория проекта «Символ» находится под круглосуточным видеонаблюдением, что позволяет резидентам чувствовать себя защищенными и спокойно отпускать детей гулять.

Отличительная черта «Символа» - то, что его дворы не ограничены глухим забором, а плавно переходят в современный многофункциональный городской парк под названием «Зеленая река». Этот парк, созданный специально для жителей проекта, занимает 10 гектаров, что составляет одну шестую от общей площади проекта. Он проходит через кварталы и общественные пространства «Символа», словно извилистая река. У парка есть свои «берега»: первый выходит прямо в зеленую зону, а другой, более высокий, «берег» спускается к парку системой пандусов, ступеней и террас. Это напоминает спуск к настоящей реке.

Парк предлагает возможности для отдыха как детям, так и взрослым. Здесь есть спортивные площадки, игровые зоны, специальные места для прогулок с домашними животными и уютные уголки для уединения. Дорожки парка переплетаются, напоминая паутину или рыбацкую сеть. Это отражает один из основных принципов бионической архитектуры — естественность и близость к природным формам.

При этом «Символ» не отрезан от основной городской инфраструктуры. Напротив, проект изначально был спланирован так, чтобы все необходимое — магазины, кафе, спортзалы, медицинские центры — располагалось либо прямо на территории жилых кварталов, либо в непосредственной близости от них.

Параллельно с жилыми кварталами компания-застройщик возводит в «Символе» объекты социальной инфраструктуры. Уже работает детский сад на 330 мест, а в прошлом году открыла свои двери для первых учеников «Бауманская инженерная школа № 1580» на 1225 мест — новый корпус одного из лучших образовательных учреждений Москвы. Неудивительно, что «Символ» вошел в топ-5 рейтинга московских жилых проектов*, которые отвечают самым высоким требованиям комфорта и безопасности для детей.

Удачное расположение в шаговой доступности сразу от трех станций метро («Авиамоторная», «Римская» и «Площадь Ильича»), а также близость к крупнейшим транспортным артериям столицы, позволяют резидентам «Символа» быстро доехать до нужного места на карте Москвы.

Узнать цены, планировки, информацию об объекте можно узнать по ссылке: donstroy.moscow/objects/simvol/

*https://erzrf.ru/top-zastroyshchikov/rf?topType=2&date=241101&dateVersion=3&version=v2024
Застройщик - Общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Мир». Проектная декларация размещена на сайте: https://наш.дом.рф/сервисы/единый-реестр-застройщиков/застройщик/13106

Реклама. ООО «Фёрст плейс» ИНН 7706590996