Константин Злобин: только 5% клиентов “Астерры” используют покупку загородной недвижимости в качестве инструмента инвестирования

Инвестирование в загородную недвижимость и землю представляет собой одну из наиболее стабильных и привлекательных форм вложения капитала. Однако, не многие используют этот инструмент, отдавая предпочтение вложениям в городские квартиры. По данным аналитиков “Астерры”, только  5% покупателей загородной недвижимости компании рассматривают ее в качестве инструмента инвестирования, однако 25% опрошенных готовы использовать земельные участки в качестве способа сберечь и приумножить свои накопления. 

“Инвестиции в земельные участки представляют собой настоящую стратегию, которая привлекает внимание многих людей благодаря потенциальной прибыльности, однако не многие доверяют этому инструменты и отдают предпочтение проверенным временем объектам недвижимости. По итогам 9 месяцев 2024 года средняя стоимость сотки проданных земельных участков в Подмосковье возросла на 15%. Земля, как ресурс, обладает уникальной способностью сохранять свою ценность. В отличие от других активов, таких как акции или облигации, земельные участки не подвержены мгновенным колебаниям рынка, что создает стабильную основу для долгосрочных вложений. С учетом роста городов и населения, спрос на землю неуклонно растет, что предвещает увеличение стоимости активов”, - отметил Константин Злобин, директор по развитию компании “Астерра”. 

Эксперты компании также проанализировали для чего чаще всего приобретают частный дом в загородных коттеджных поселках: приоритет отдается варианту для постоянного проживания – либо сейчас, либо в ближайшем будущем (73% респондентов выбрали этот вариант). Еще 17% опрошенных хотят использовать коттедж в качестве альтернативы городскому жилью – для поездок на выходные или в отпуск. Среди семей с детьми доля таких покупателей выше – этот вариант выбрали 24%. В редких случаях загородная недвижимость становится способом инвестирования накоплений (5%), либо рассматривается как жилье на перспективу для родителей-пенсионеров или детей (по 1%). 

“Приобретение земли может стать выгодным вложением, если правильно подойти к этому процессу. Кроме того, подобные инвестиции можно рассматривать как возможность для тех, кто стремится диверсифицировать свой портфель для получение стабильного дохода в будущем. Приобретая участок в перспективной зоне, вы сможете продать его позже по более высокой цене, когда инфраструктура начнет развиваться или сдать в аренду. Это принесет стабильный доход, особенно если участок находится в густонаселенном или коммерчески привлекательном районе. Не забывайте о возможности развития на купленной земле”, - подчеркнул Константин Злобин.