Теперь точно. Центробанк ударит по тысячам семей ипотекой

Госдума приняла в третьем, окончательном, чтении закон, позволяющий Банку России устанавливать макропруденциальные лимиты по ипотечным и автомобильным кредитам, выдаваемым физлицам.

Макропруденциальные лимиты – это инструменты, установленные Банком России, которые влияют на структуру необеспеченного потребительского кредитования, ограничивая долю рискованных кредитов в общем объеме выдач.

Цель – снизить системный риск в финансовой системе и контролировать рост закредитованности граждан, дестимулируя кредитование заемщиков с высокой долговой нагрузкой. Согласно действующему законодательству, макропруденциальные лимиты не применяются к следующим категориям кредитов (займов): юридическим лицам; физическим лицам для осуществления предпринимательской деятельности; ипотечным кредитам (займам); кредитам (займам), обязательства по которым обеспечены залогом автомототранспортного средства.

Принятый в феврале в первом чтении законопроект разрешал ЦБ применять макропруденциальные лимиты для ипотечных кредитов, планировалось, что норма заработает уже с 1 июля 2024 г., но принятие документа затянулось.

Согласно доработанному и утвержденному комитетом по финрынку варианту, ЦБ с 1 апреля 2025 г. получит возможность применять макропруденциальные лимиты для ипотечных кредитов и автокредитов. Макропруденциальные лимиты по-прежнему не будут распространяться на ипотечные кредиты, обеспечением по которым являются воздушные, а также морские и речные суда.