В октябре в Дубае побит новый рекорд по сделкам с недвижимостью

Главное

Согласно последним данным Property Monitor, в октябре 2024 года на рынке недвижимости Дубая было зафиксировано 20 460 сделок купли-продажи, что на 13% больше, чем в предыдущем месяце.

Это новый рекорд: количество транзакций впервые в истории превысило отметку в 20 тысяч.

Большинство сделок (73%) было совершено с объектами на стадии строительства, при этом на долю жилой недвижимости пришлось почти 95% продаж – более 19 400 транзакций.

Цитата

«После рекордного сентября сектор недвижимости Дубая достиг нового максимума. И снова на долю незавершенных и строящихся объектов пришлось большинство продаж, что подчеркивает сохраняющуюся уверенность инвесторов в секторе», — сказал Жанн Йохинке, операционный директор Property Monitor.

«Благодаря снижению процентных ставок, большому количеству новых проектов и тому, что всё больше людей предпочитают покупку аренде, рынок недвижимости не демонстрирует никаких признаков замедления», –добавил эксперт.

Причины

Значительная часть спроса обусловлена быстрым ростом населения Дубая, который ускорился после пандемии. Ежегодно сюда прибывает более 100 тысяч новых жителей, поэтому спрос постоянно опережает предложение.

Лидеры продаж

Самой дорогой сделкой в октябре стала покупка виллы в Jumeirah Bay: покупатель заплатил за 175 млн дирхамов ($47,6 млн).

Самое большое количество продаж новостроек в октябре 2024 года совершила компания Emaar Properties, за ней следуют Damac Properties и Sobha.

Источник: Khaleej Times

Photo by Christoph Schulz on Unsplash