Страхование рассрочки на квартиру: как купить жильё без ипотеки

Ставки по кредитам, в том числе ипотечным, к осени в России взмыли в небо. Для того, чтобы воспользоваться жилищным займом, нужно отдавать банку в среднем 25% годовых. Выход можно найти в льготных программах кредитования, но из-за высокого спроса лимиты, выданные государством банкам, заканчиваются слишком быстро. Что делать в таком случае? Застройщики не заинтересованы в резком снижении продаж, поэтому стараются мотивировать покупателей за счёт рассрочек. 

По сути, это единственный инструмент на текущий момент, который реально облегчает покупку недвижимости, рассказывает Андрей Креер, генеральный директор страхового сервиса Polis.online.  – Покупателям недвижимости трудно соответствовать требованиям льготных программ. Плюс за последний месяц выдача ипотеки по большинству льготных программ просто завершилась – закончились лимиты. Теперь сами застройщики драйверят рынок и предлагают рассрочки на готовое жильё и объекты, которые находятся на стадии строительства. Риск для застройщика существенный, поэтому развитие нового продукта на Polis.online – логичная реакция на изменение рынка, – отмечает эксперт.

Страхование рассрочки: как это работает 

Цепочка проста. Застройщик на какой-то период оформляет для покупателя рассрочку, которая заменяет классическую ипотеку. Но поскольку в течение этих месяцев или даже лет с будущим новосёлом может что-то случиться, то риски по жизни и здоровью страхуются путём оформления страхового полиса, фактически идентичного полису ипотечного страхования. 

Страхователем в данном случае выступает заёмщик, выгодоприобретателем при наступлении страхового случая (получателем компенсации) – застройщик. Заёмщик, который оформляет рассрочку, страхует свою жизнь и здоровье, а также и саму недвижимость, если рассрочка предлагается на готовый объект. 

Более того, для строительной компании это не только покрытие потенциальных рисков, но и дополнительный доход, поскольку партнёр получает комиссию за оформление страховки в размере 50%. Это особенно важно, поскольку на самой рассрочке застройщик ничего не зарабатывает в отличие от банка, выдающего ипотеку. 

Где оформить полис страхования рассрочки

На платформе Polis.online, страховом агрегаторе для клиентов и страховых агентов,  в настоящее время доступно 6 страховых компаний, по которым можно сделать расчёт и оформить страхование на период рассрочки.   

В ближайшее время платформа Polis.online планирует реализовать онлайн интеграцию со страховыми компаниями по данному продукту, а также запустить виджет, который можно установить на любой сайт или в приложение застройщика. Виджет – это готовый интерфейс с интеграцией для быстрого запуска онлайн-продаж страховых продуктов. На текущий момент на сервисе работают виджеты по ОСАГО и ипотечному страхованию, которые используют в работе такие лидеры рынка, как "Авито", "Метр квадратный", "ГК Самолёт" и  другие.

Реклама. Рекламодатель ООО "ПОЛИС ОНЛАЙН", 196084, г. Санкт-Петербург, Лиговский пр-т, д. 266, лит. В, ОГРН 1187847378070, erid=2Vfnxwj3KGc