Путин вмешался в жилищную историю ипотечников. Что натворил Центробанк

Россиян с жилищными кредитами освободят от уплаты НДФЛ. Но есть условие. Оно прописано в новом законе, который подписал президент РФ Владимир Путин. Документ опубликован на официальном интернет-портале правовой информации.

По словам замруководителя ипотечного департамента риелторской компании «Этажи» Татьяны Решетниковой, нововведение затронет лишь немногих ипотечных заемщиков.

Согласно закону, россияне, оформившие до 31 декабря 2024 г. жилищный кредит, освобождаются от уплаты НДФЛ с материальной выгоды, возникшей за счет экономии по процентам. Также у заемщика должно быть право на имущественный налоговый вычет на строительство или покупку жилья.

Новый закон понадобился в связи с рекордно высокой ключевой ставкой, обратила внимание Решетникова. При такой ставке под уплату НДФЛ подпадали даже кредиты, взятые по ставке 14%, тогда как ранее под налог подпадала ограниченная часть заемщиков, взявших кредиты по ставке ниже 2/3 ключевой.

«Таких кредитов в России не так много, и по ним и до этого действовал мораторий на уплату налогов, который сейчас фактически вновь продлили», – пояснила эксперт в комментарии РИА «Новости».

25 октября совет директоров ЦБ решил повысить ключевую ставку еще на 200 базисных пунктов – до 21% годовых. Ранее в 2024 г. ставку повышали дважды: в июле с 16 до 18% годовых и в сентябре – до 19%. Очередное повышение спровоцировано той же причиной: ЦБ не удается замедлить инфляцию. На фоне дефицита на рынке труда и высоких госрасходов она остается вдвое выше целевых показателей. В сентябре текущая инфляция ускорилась до 9,8% – после 7,5% в августе.