Ипотека жилого дома по договору займа влечёт ипотеку участка, на котором находится данный дом, в силу закона?

Фабула делаВ 2015 году между двумя физическими лицами был заключен договор займа денежных средств на срок 12 месяцев под 10 % ежемесячно.В обеспечение надлежащего исполнения обязательств по возврату займа заёмщик предоставил в залог 1/2 долю в жилом доме.Несколькими месяцами позднее, между теми же лицами заключается ещё один договор займа с аналогичными условиями.В обеспечение надлежащего исполнения обязательств по возврату второго займа заёмщик предоставил займодателю в залог другую 1/2 долю в том же жилом доме.На момент оформления сделок земельный участок, на котором был расположен, заложенный жилой дом состоял из двух самостоятельных земельных участков и находился у заёмщика на праве постоянного бессрочного пользования.Впоследствии, земельные участки были объединены в один и, в октябре 2018 года заёмщиком было зарегистрировано на него право собственности.После регистрации права собственности на вышеуказанный участок, Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области (далее - Росреестр) в отношении него было зарегистрировано обременение в виде ипотеки в силу закона, без заявлений каких-либо заинтересованных лиц.Посчитав, что регистрация ипотеки в силу закона произведена без законных на то оснований, собственник обратился в Бежицкий районный суд г.Брянска с соответствующим административным исковым заявлением.Представитель административного ответчика иск не признала, пояснив суду, что в действиях регистрирующего органа нарушений действующего законодательства не допущено. Указала, что в 2015 году административным истцом в отношении, принадлежащего ему домовладения, было зарегистрировано обременение в виде ипотеки согласно договору займа с залоговым обеспечением. В момент регистрации ипотеки у административного истца отсутствовало зарегистрированное в установленном порядке право на земельный участок, под обремененным строением.В октябре 2018 года административный истец зарегистрировал право собственности на земельный...