Правительство Онтарио отклонило законопроект о переведении пустующих офисов в жилой фонд

Правительство Форда отклонило законопроект, направленный на ускорение процесса преобразования пустующих офисных помещений в столь необходимое в провинции жилье. Это вызвало острые дебаты в Интернете. В мае депутат от либералов Карен Маккриммон представила законопроект Bill 201, Commercial to Residential Conversion Act, 2024, который был разработан с целью примерно на два года сократить процесс переоборудования офисов в квартиры. «В то время, когда существует острая потребность в жилье, а количество пустующих коммерческих площадей по-прежнему очень высоко, существуют барьеры, которые мешают переоборудованию бывших коммерческих зданий в жилые», — сказала тогда Маккриммон. «Этот законопроект устранит одно существенное препятствие», — продолжила она, добавив, что законопроект был разработан в сотрудничестве с городскими планировщиками, которые обнаружили, что это конкретное положение является распространенным препятствием для перепланировки зданий. Однако в среду правительство Форда отклонило законопроект, а его представитель отметил, что законопроект может повлечь за собой непредвиденные последствия. Тем не менее, по словам Маккриммон, правительство Форда не назвало ей причину, по которой они не поддерживают ее законопроект.  Анонсируя законопроект, Маккриммон сослалась на поддержку двух известных организаций - Ontario Real Estate Association и Ontario Society of Professional Engineers. «Это было очень простое изменение, и я действительно разочарована тем, что правительство его отклонило», — сказала Маккриммон.  Согласно данным CBRE Canada Office Figures за третий квартал 2024 года, количество вакантных офисных площадей выросло до 18,6%. Процент пустующих офисных площадей в Торонто рос в каждом квартале в течение 2023 года и составил 18,2% в третьем квартале 2024 года. В связи с этим городские власти в настоящее время проводят анализ текущей ситуации на рынке офисных помещений, пытаясь определить  все за и против переоборудования офисных помещений под альтернативные цели использования. На своем заседании 11 июля Комитет по планированию и жилищному строительству одобрил предлагаемые направления политики переоборудования офисов и поручил городским планировщикам представить окончательные рекомендации по политике. Подписывайтесь на наш Telegram-канал, чтобы всегда оставаться в курсе событий.