La PAH denuncia a la Sareb por “incluir cláusulas abusivas en el precio del alquiler”
La Plataforma de Afectados por la Hipoteca (PAH) –sindicato de vivienda de Madrid– ha denunciado este jueves a la Sareb, la Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria S.A., conocida como el ‘banco malo’, por incluir “cláusulas abusivas en sus contratos de alquiler” concretamente en el barrio de Vallecas, en Madrid.
Qué es la Sareb. Como te contamos en Newtral.es, la Sareb es una sociedad creada por el gobierno del PP de Mariano Rajoy en 2012 para comprar los inmuebles y los activos tóxicos de las entidades rescatadas tras la crisis financiera de 2008. Aunque se le conozca como ‘banco malo’, no es un banco sino una sociedad que gestiona activos procedentes de las entidades financieras.
La denuncia. Una vecina de Puente de Vallecas, inquilina de un piso de la Sareb desde hace tres años en alquiler social, ha demandado a la sociedad bancaria después de que esta le reclamara “10.000 euros de deuda por subidas encubiertas del alquiler al primer año de contrato pese a no haber dejado de pagar ni un solo recibo”, señala la plataforma en un comunicado.
- La PAH detalla que el contrato de alquiler de esta vecina cuenta con cláusulas “abusivas” como una penalización por falta de desalojo, otra que permite las visitas del arrendador, una cláusula de imposición de costas o de bonificación de renta, entre otras.
- El sindicato de vivienda señala que esta cláusula de la “bonicifación de renta” es un mecanismo que permite a la Sareb reclamar dinero de forma “sistemática” a través de “subidas encubiertas del alquiler dentro del contrato” y “reclamaciones abusivas de deuda”.
Afectados. Esta vecina es una de las 14.000 familias que viven de alquiler en casas pertenecientes a lo que la Sareb llama “perímetro social de viviendas”. La PAH afirma que esta denuncia contra la Sareb es “la primera de muchas” porque todos los contratos que han firmado con ellos están “llenos de agujeros”.
“La promesa de una vivienda asequible por parte de la Sareb es una farsa. Para la Sareb y el Estado todas estas viviendas son activos financieros, no son el principio de ningún parque de vivienda social”, apunta el sindicato.
Críticas al plan del Gobierno. Según el recuento de la PAH, de las 50.000 viviendas anunciadas por el Gobierno en 2023 para “alquiler social y asequible”:
- 21.000 pertenecen a la Sareb “y las administraciones no se las están comprando”.
- 10.600 están por construir dentro del plan Viena, “un plan privado con casas que costarán 1.000 euros al mes”, asegura la plataforma.
- 14.000 casas están en una “bolsa precaria de alquileres”, de las que la Sareb asegura haber firmado ya.
- Las 10.000 restantes son las que presentan la demanda.