Итоги III квартала в «Дом Дау»
Группа компаний «Сумма элементов» подвела итоги III квартала 2024 года в премиальном небоскребе «Дом Дау» – самом высоком жилом здании России. В конце июля в сверхвысоком здании был торжественно залит первый куб бетона фундаментной плиты. По итогам сентября баретты (сваи) «Дом Дау» подготовлены для испытаний несущей способности. Также в сентябре стартовала новая программа беспроцентной рассрочки сроком до трех лет с первым взносом от 20%.
В III квартале 2024 года самый высокий строящийся небоскреб России «Дом Дау» (Пресненский район, «Москва-Сити») занимает третье место по объему предложения в Центральном округе. По итогам сентября здесь экспонируется 242 квартиры.
Средняя цена квадратного метра в «Дом Дау» по результатам III квартала 2024 года достигла 792 тысяч рублей. За квартал показатель вырос на 3,7%, с момента старта строительства – на 23,1%, что свидетельствует о высокой инвестиционной привлекательности проекта. Минимальная стоимость квартиры в сверхвысоком небоскребе – 39,6 млн рублей (за 46,5 кв. м).
30 июля 2024 года состоялась торжественная церемония закладки капсулы будущего и заливки первого кубометра бетона в основание сверхвысокого небоскреба «Дом Дау», началась заливка фундаментной плиты. По итогам сентября в «Дом Дау» завершены работы по устройству котлована с распорной системой, вывезено 90% от объема грунта котлована, на 30% выполнено бетонирование и армирование основания здания и также на 30% проведено выравнивание стены в грунте. Кроме того, баретты (сваи) «Дом Дау» подготовлены под испытание нагрузкой 7000 тонн для оценки фактической несущей способности.
«Сейчас в Москве строится восьмой по счету сверхвысокий небоскреб в соответствии с международной классификацией CTBUH, то есть высотой более 300 м, – рассказывает Светлана Бардина, директор департамента продаж жилой недвижимости ГК «Сумма элементов». – Все эти объекты сосредоточены в границах делового кластера «Москва-Сити». Высочайшие здания России и мира выделяются не только эффектным экстерьером, но и современной инженерией. В частности, для подобных проектов свойственны доступ с помощью RFID-метки, VRF-система кондиционирования, инновационные механизмы климат-контроля. Следовательно, самые высокие небоскребы являются еще и максимально удобными, безопасными и энергоэффективными».
В III квартале в «Дом Дау» стартовала обновленная программа беспроцентной рассрочки сроком до трех лет. На приобретение двух-, трех- и многокомнатных квартир действует первоначальный взнос от 20%, на покупку «однушек» – от 50%. При этом в течение всего срока действия программы действует индивидуальный график оплат, удобный клиенту. Стоит отметить, что пул квартир без удорожания в рассрочку на три года ограничен.
«С первого дня реализации самый высокий жилой небоскреб в стране «Дом Дау» позиционируется как аутсорсинговый инструмент превращения недвижимости в актив, – отмечает Светлана Бардина. – Проект подобен инвестиционному фонду, который скрупулезно формирует портфель активов – балансирует их виды, взвешивает перспективы роста, включает защитные механизмы. И сейчас, в соответствии с вызовами времени, в «Дом Дау» запускаются новые привлекательные условия продаж».