Эксперты пояснили, какая страховка необходима для кредита под залог недвижимости

Одним из самых популярных способов привлечения средств сегодня является кредит под залог недвижимости. В публикации Банки.ру эксперты рассказали, какие виды страхования необходимы для такого вида заимствований, и как с их помощью можно снизить ставку по кредиту.

Застраховать имущество от гибели и повреждений — одно из основных требований банка при выдаче кредита под залог недвижимости, так как страхование снижает риски для кредитной организации. Если с залоговым объектом произойдет несчастный случай (например, пожар или затопление), страховая компания компенсирует убытки, что позволит банку сохранить свои финансовые интересы.

«Нормативное регулирование кредита под залог недвижимости аналогичен ипотечному кредитованию, поэтому в части страхования здесь действуют похожие условия. В частности, обязательным является страхование предмета залога, личное и титульное же страхование опциональны, но могут улучшить условия по кредиту», — пояснила аналитик Банки.ру Эряния Бочкина. 

Примечательно, что стоимость страховки, как и в случае с ипотечным страхованием, также зависит от суммы кредита.

«Стоимость страховки может включаться в сумму кредита или оплачиваться отдельно, при этом она в значительной степени зависит от стоимости залогового имущества, его расположения. При этом, так же, как и в случае с ипотекой, можно выбрать страховщика из перечня, одобренного банком: тогда сократится время рассмотрения документов и отпадет необходимость в дополнительных этапах по поиску проверки подходящей страховой компании. Однако можно купить полис и любого понравившегося страховщика, главное, чтобы он соответствовал требованиям к надежности», — отметила Эряния Бочкина.

Калькулятор ипотечного страхования