Las claves de la ‘Ventanilla Única Digital’ para regular los alquileres turísticos y temporales que prepara el Gobierno
El Consejo de Ministros ha presentado para audiencia pública el proyecto de Real Decreto para la creación de la ‘Ventanilla Única Digital de Arrendamientos’, un registro de datos relativos a los servicios de alquiler y alojamientos de corta duración que busca regular los alquileres de temporada, turísticos y de habitación.
El proyecto. La llamada ‘Ventanilla Única Digital de Arrendamientos’ establecerá un sistema de registro y obtención de un número de identificación para aquellos propietarios que quieran comercializar un alquiler de corta duración de una vivienda.
- Es decir, será como una ‘matrícula’, un segundo filtro de seguridad ante la posibilidad de que los alquileres de corta duración no estén cumpliendo con las normativas después de haber obtenido una licencia.
- Aquellos alquileres turísticos que no tengan este número de identificación no podrán operar en las plataformas digitales como Booking o Airbnb.
- Según ha indicado la ministra de Vivienda, Isabel Rodríguez, en la rueda de prensa posterior al Consejo de Ministros, este sistema se ha creará con el fin de “perseguir el fraude, proteger a quienes realmente necesitan del alojamiento de temporada y poner coto a los alojamientos turísticos ilegales y priorizar los alquileres de vivienda habitual”.
Cómo funcionará. La Ventanilla otorgará un número de registro a cada vivienda dedicada al alquiler de corta duración –apartamentos de uso turístico, los alquileres de temporada, alquileres de habitaciones y embarcaciones–, un número que se requerirá aparte de la licencia para operar que expide la administración competente en la materia.
- El procedimiento para solicitar el número de registro se realizará a través de la sede electrónica del Colegio de Registradores.
Renovación. El número de registro obtenido tiene una vigencia de un año. Cuando caduque, deberá solicitarse su renovación aportando un listado de los arrendamientos por cada categoría constituidos durante la vigencia de este número de registro y, en el caso de los de temporada, la causa que justifica la suscripción de dichos contratos.
Cuándo. Se espera que el proyecto esté listo antes de que finalice el año.