Эксперт назвал преимущества покупки квартир на первом этаже
Преимущества покупки квартир на первом этаже назвал гендиректор агентства недвижимости ЦДН (Центральный департамент недвижимости) Анатолий Пысин.
По его словам, квартиры на первом этаже обходятся дешевле на 5%-15%, поэтому за счет такой покупки можно практически без доплаты увеличить имеющуюся жилплощадь.
В целом жилье на первом этаже — хороший вариант для покупки при ограниченном бюджете. В этом случае на задний план отходят известные недостатки таких квартир. И на сегодняшний день спрос на такие лоты только растет.
«С учетом высоких цен на квартиры в Москве всегда найдется тот покупатель, которому в первую очередь будет важен бюджет, поэтому определенный уровень спроса на такие варианты всегда сохраняется», — отметил Пысин.
Целевой аудиторией квартир на первом этаже являются пожилые и малоподвижные граждане. Кроме того, такие квартиры пользуются популярностью среди страдающих клаустрофобией и боязнью лифтов. В целом многие недостатки такой жилплощади зависят от криминогенности района и состояния конкретного дома.
«Действительно встречаются дома, где первые этажи распложены низко и с улицы в окно можно рассмотреть все, что происходит в квартире. Встречаются подвальные помещения, которые находятся в плохом состоянии, из них постоянно доносятся какие-то неприятные запахи. Существуют просто не очень благоприятные для жизни районы», — рассказал Анатолий Пысин.