Жители трех жилых домов в центре Уфы выступили против признания их жилья аварийным - сюжет "Вестей"
Следственный комитет возбудил уголовное дело по факту злоупотребления должностными полномочиями чиновниками администрации Уфы, которые вынуждают переезжать собственников из своих квартир. Правоохранители заинтересовались внезапным статусом аварийности, который получили сразу три дома в центре башкирской столицы. Подробности в репортаже Ксении Мирокиянц.
В этой маленькой, но уютной кухне супруги Плехановы беседуют за чашкой чая каждый день на протяжении уже полувека. В своей двухкомнатной квартире они воспитали не одно поколение. В прошлом году сделали ремонт, планировали нянчиться с внуками... Но неожиданно получили письмо с требованием срочно освободить жилплощадь в связи с признанием дома аварийным - трехэтажку хотят снести.
Галина Плешкова, жительница дома №15а по улице Карла Маркса:
«Нам просто страшно даже подумать. Дают смехотворную сумму 3 миллиона 100 тысяч за нашу квартиру, а у нас здесь еще подпол на всю квартиру. И куда мы поедем отсюда я даже не знаю. В общем, наверное, хотят нас доконать и снести этот дом что ли, не знаю».
Оказалось, что судьба собственников была решена еще прошлым летом. Тогда межведомственная комиссия якобы провела заседания без их участия. А жильцов уведомили уже постфактум.
Камилла Зеленина, жительница дома №15а по улице Карла Маркса:
«Следующее заседание уже прошло в нашем присутствии. Оказывается, по заказу администрации была проведена экспертиза, про которую мы даже не знали. Мы не видели людей, которые проводили эту экспертизу. Как можно провести экспертизу дома так, чтобы никто из жильцов даже не видел этих экспертов?»
Но зато по результатам исследования этих невидимых специалистов износ здания неожиданно составил 78%, то есть оно подлежит сносу.
Лариса Салихова, заместитель начальника пресс-службы администрации Уфы:
«Поводом для принятия такого решения послужило заключение специализированной организации, которая комплексно обследовало техническое состояние дома. И признала состояние основных строительных конструкций здания аварийным».
С таким заключением собственники не согласились, поэтому решили провести независимую экспертизу. В итоге дом оказался вполне пригодным для проживания. Физически трехэтажка обветшала всего на 34%.
Гузель Янбекова, жительница дома №15а по улице Карла Маркса:
«Вообще основанием для всего этого послужило поддельное заявление от моего соседа 19-й квартиры. Он якобы обратился в ГЖИ, что у нас дом в плохом состоянии и вот это явилось основанием для обращения ГЖИ в администрацию».
На этом сюрпризы не закончились. Вскоре собственники получили отчет об оценке рыночной стоимости их квартир, но он был, мягко говоря, нечитабельный. Будто изготовители хотели сэкономить на бумаге, говорят жильцы. После жалоб им все-таки прислали нормальный вариант документа, вот только сумма в нем стала значительно меньше.
Виталий Брыкин, руководитель регионального исполнительного комитета «Народный фронт»:
«Мы часто сталкиваемся с многоквартирными домами, в которых нет канализации, водопровода, и они не признаются аварийными. Люди с трудом через суды добиваются того, чтобы их дома признали аварийными и расселили. В этом же случае люди категорически против, чтобы их дом был признан аварийным, но, несмотря на это, МВК принимает решение о признании дома аварийным».
А в последнее время здесь вообще происходит какой-то полтергейст, рассказывает один из владельцев квартир Михаил Плешков – и кажется будто завелись какие-то «вредители».
Михаил Плешков, жительница дома №15а по улице Карла Маркса:
«Прошлым летом дома почти никого не было. Все же уезжают в сады. Жена у меня была дома. Было уже темно и слышит такой стук. Кувалдой или чем-то бьют. У меня жена не вышла, страшно же. А на другой день утром вот выходим и вот это хозяйство. Это кувалдой только можно выбить».
По словам хозяев недвижимости, вместо того, чтобы провести капремонт крыши, в котором реально нуждается трехэтажка, людей попросту выживают из собственного дома.
Ольга Ибрагимова, жительница дома №15а по улице Карла Маркса:
«Мы хотим, чтобы нас оставили на месте, потому что дом не является аварийным. Я считаю, что это рейдерский захват в угоду застройщику, так как земля очень дорогая у нас в центре, они хотят нас лишить собственности».
Но как выяснилось, эти люди не одиноки в своей беде.
Ксения Мирокиянц, корреспондент:
«Так называемому рейдерскому захвату подверглись жители не только дома 15а, но и двух других, которые находятся по соседству».
Это жилые здания по улицам Карла Маркса и Пушкина - последнее из которых, к слову, еще и является объектом культурного наследия. Также здесь в 2018 году рядом сгорел «доходный дом купца Веденеева» - вероятнее всего, причиной тогда стал поджег. ЧП, кстати, случилось за три дня до судебного заседания, где должны были рассматривать вопрос о состоянии памятника архитектуры. Собственница квартиры в доме 13/1 говорит, что она вместе с соседями оказалась в такой же ситуации.
Ирина Голубничая, жительница дома №15а по улице Карла Маркса:
«Они уже выпустили такое решение об изъятии земли. Мало того они нам прислали протокол согласования вот с такими вот фотографиями оценки. Мы сделали свою оценку. Она в 3,5 раза больше чем они сделали. Они не учли ни землю, ничего».
В проблеме жильцов всех трех домов теперь разбираются следователи.
Евгений Каневский, старший помощник руководителя СУ СК РФ по РБ:
«В настоящее время расследуется и возбуждено уголовное дело по статье злоупотребление должностными полномочиями по сообщению о принятии администрацией г. Уфы мер признания 3 многоквартирных домов, расположенных в центре города аварийными и подлежащими сносу в отсутствии достаточных оснований, в целях оценки пригодности домов для проживания и установления степени их износа назначены необходимые экспертные исследования».
А пока собственники даже не думают о переезде. Искренне верят - правда на их стороне, поэтому менять адрес прописки точно никому не придется. И не исключено, что в уголовном деле могут появиться конкретные фигуранты из числа чиновников.
В этой маленькой, но уютной кухне супруги Плехановы беседуют за чашкой чая каждый день на протяжении уже полувека. В своей двухкомнатной квартире они воспитали не одно поколение. В прошлом году сделали ремонт, планировали нянчиться с внуками... Но неожиданно получили письмо с требованием срочно освободить жилплощадь в связи с признанием дома аварийным - трехэтажку хотят снести.
Галина Плешкова, жительница дома №15а по улице Карла Маркса:
«Нам просто страшно даже подумать. Дают смехотворную сумму 3 миллиона 100 тысяч за нашу квартиру, а у нас здесь еще подпол на всю квартиру. И куда мы поедем отсюда я даже не знаю. В общем, наверное, хотят нас доконать и снести этот дом что ли, не знаю».
Оказалось, что судьба собственников была решена еще прошлым летом. Тогда межведомственная комиссия якобы провела заседания без их участия. А жильцов уведомили уже постфактум.
Камилла Зеленина, жительница дома №15а по улице Карла Маркса:
«Следующее заседание уже прошло в нашем присутствии. Оказывается, по заказу администрации была проведена экспертиза, про которую мы даже не знали. Мы не видели людей, которые проводили эту экспертизу. Как можно провести экспертизу дома так, чтобы никто из жильцов даже не видел этих экспертов?»
Но зато по результатам исследования этих невидимых специалистов износ здания неожиданно составил 78%, то есть оно подлежит сносу.
Лариса Салихова, заместитель начальника пресс-службы администрации Уфы:
«Поводом для принятия такого решения послужило заключение специализированной организации, которая комплексно обследовало техническое состояние дома. И признала состояние основных строительных конструкций здания аварийным».
С таким заключением собственники не согласились, поэтому решили провести независимую экспертизу. В итоге дом оказался вполне пригодным для проживания. Физически трехэтажка обветшала всего на 34%.
Гузель Янбекова, жительница дома №15а по улице Карла Маркса:
«Вообще основанием для всего этого послужило поддельное заявление от моего соседа 19-й квартиры. Он якобы обратился в ГЖИ, что у нас дом в плохом состоянии и вот это явилось основанием для обращения ГЖИ в администрацию».
На этом сюрпризы не закончились. Вскоре собственники получили отчет об оценке рыночной стоимости их квартир, но он был, мягко говоря, нечитабельный. Будто изготовители хотели сэкономить на бумаге, говорят жильцы. После жалоб им все-таки прислали нормальный вариант документа, вот только сумма в нем стала значительно меньше.
Виталий Брыкин, руководитель регионального исполнительного комитета «Народный фронт»:
«Мы часто сталкиваемся с многоквартирными домами, в которых нет канализации, водопровода, и они не признаются аварийными. Люди с трудом через суды добиваются того, чтобы их дома признали аварийными и расселили. В этом же случае люди категорически против, чтобы их дом был признан аварийным, но, несмотря на это, МВК принимает решение о признании дома аварийным».
А в последнее время здесь вообще происходит какой-то полтергейст, рассказывает один из владельцев квартир Михаил Плешков – и кажется будто завелись какие-то «вредители».
Михаил Плешков, жительница дома №15а по улице Карла Маркса:
«Прошлым летом дома почти никого не было. Все же уезжают в сады. Жена у меня была дома. Было уже темно и слышит такой стук. Кувалдой или чем-то бьют. У меня жена не вышла, страшно же. А на другой день утром вот выходим и вот это хозяйство. Это кувалдой только можно выбить».
По словам хозяев недвижимости, вместо того, чтобы провести капремонт крыши, в котором реально нуждается трехэтажка, людей попросту выживают из собственного дома.
Ольга Ибрагимова, жительница дома №15а по улице Карла Маркса:
«Мы хотим, чтобы нас оставили на месте, потому что дом не является аварийным. Я считаю, что это рейдерский захват в угоду застройщику, так как земля очень дорогая у нас в центре, они хотят нас лишить собственности».
Но как выяснилось, эти люди не одиноки в своей беде.
Ксения Мирокиянц, корреспондент:
«Так называемому рейдерскому захвату подверглись жители не только дома 15а, но и двух других, которые находятся по соседству».
Это жилые здания по улицам Карла Маркса и Пушкина - последнее из которых, к слову, еще и является объектом культурного наследия. Также здесь в 2018 году рядом сгорел «доходный дом купца Веденеева» - вероятнее всего, причиной тогда стал поджег. ЧП, кстати, случилось за три дня до судебного заседания, где должны были рассматривать вопрос о состоянии памятника архитектуры. Собственница квартиры в доме 13/1 говорит, что она вместе с соседями оказалась в такой же ситуации.
Ирина Голубничая, жительница дома №15а по улице Карла Маркса:
«Они уже выпустили такое решение об изъятии земли. Мало того они нам прислали протокол согласования вот с такими вот фотографиями оценки. Мы сделали свою оценку. Она в 3,5 раза больше чем они сделали. Они не учли ни землю, ничего».
В проблеме жильцов всех трех домов теперь разбираются следователи.
Евгений Каневский, старший помощник руководителя СУ СК РФ по РБ:
«В настоящее время расследуется и возбуждено уголовное дело по статье злоупотребление должностными полномочиями по сообщению о принятии администрацией г. Уфы мер признания 3 многоквартирных домов, расположенных в центре города аварийными и подлежащими сносу в отсутствии достаточных оснований, в целях оценки пригодности домов для проживания и установления степени их износа назначены необходимые экспертные исследования».
А пока собственники даже не думают о переезде. Искренне верят - правда на их стороне, поэтому менять адрес прописки точно никому не придется. И не исключено, что в уголовном деле могут появиться конкретные фигуранты из числа чиновников.