Всё больше омичей регистрируют «бытовую недвижимость» по электронным заявлениям

Об этом говорят данные статистики регионального Управления Росреестра.

В 1-м квартале 2024 года омичи при оформлении недвижимого имущества, предназначенного для удовлетворения бытовых и иных потребностей граждан, в том числе связанных с их проживанием, подали 14 379 онлайн-заявлений, во 2-м – 16 550 (+15 % к 1-му кварталу), а в 3-м – 17 894 (+ 8 % ко 2-му кварталу). 

К «бытовой недвижимости» относятся следующие объекты недвижимого имущества:

• многоквартирные жилые дома
• жилые дома
• жилые помещения (квартиры, комнаты)
• садовые дома
• сопутствующие объекты: индивидуальные гаражи, хозяйственные постройки, объекты вспомогательного использования (сарай, баня, колодец, теплицы, бытовки, склады временного содержания) и т.п.
• земельные участки для строительства всех вышеперечисленных объектов

Для объектов, относящихся к «бытовой недвижимости», предусмотрены сокращенные сроки осуществления учетно-регистрационных действий – в течение 3 рабочих дней с даты приема органом регистрации прав соответствующего заявления, а также упрощенный порядок проведения государственной регистрации.

«Государственный кадастровый учет и государственная регистрация права в отношении объектов, относящихся к «бытовой недвижимости», является одним из приоритетных направлений деятельности Росреестра. Именно поэтому в июне 2022 года омским Управлением был принят локальный акт, значительно сокративший сроки осуществления учетно-регистрационных действий, в первую очередь, в отношении объектов «бытовой недвижимости» – сейчас их постановка на государственный кадастровый учет и регистрация по заявлениям, представленным в электронном виде, составляет всего один день», – поделилась заместитель руководителя Управления Росреестра по Омской области Анжелика Иванова.   

Кроме того, внесены изменения в Градостроительный кодекс, которые коснулись срока выполнения кадастровых работ в отношении земельных участков, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, строительства гаражей для собственных нужд или индивидуального жилищного строительства, и расположенных на таких земельных участках объектов недвижимости. Теперь срок оказания таких услуг по договору подряда также не должен превышать 3 рабочих дней.

«Очевидно: всё, что касается оформления объектов категории «бытовая недвижимость, – в приоритете у законодателя и органа регистрации прав, потому что касается интересов физических лиц. А поскольку для человека всегда важны сроки сделок и оформления документов, то приоритеты электронной регистрации дают прекрасную возможность разрешения ряда ситуаций с положительным результатом», –  директор ООО «Многофункциональный центр электронных услуг Единая правовая служба», член Общественного совета при Управлении Росреестра по Омской области Илья Васильчук.