Рынок недвижимости Великобритании оживает
Годовой рост цен на жильё в Великобритании и количество одобренных ипотечных кредитов достигли двухлетнего максимума, пишет Independent.
Национальное строительное общество (Nationwide) сообщило, что цены на жильё в стране выросли в сентябре 2024 года на 0,7%. Годовой темп роста цен ускорился с 2,4% в августе до 3,2% в сентябре, что является самым высоким показателем с ноября 2022 года (4,4%).
В отчёте Банка Англии говорится, что в августе количество одобренных ипотечных кредитов также выросло до двухлетнего максимума.
Среди факторов, которые, по мнению некоторых экспертов, помогли поддержать рынок жилья, – снижение ставок по ипотечным кредитам, замедление роста некоторых других расходов на проживание и увеличение доходов домохозяйств.
«Более низкая инфляция, более высокие доходы домохозяйств, более низкие процентные ставки и, по крайней мере, до недавнего времени, восстановление доверия потребителей – всё это будет способствовать росту продаж жилья и цен на него», – считает Томас Пью, экономист из аудиторской, налоговой и консалтинговой фирмы RSM UK.
«Учитывая, что цены на недвижимость всё ещё примерно на 2% ниже рекордных значений, зафиксированных летом 2022 года, есть много возможностей для роста. Мы ожидаем, что к концу года они увеличатся на 4–5%», – добавляет эксперт.
Гай Гиттинс, исполнительный директор агентства недвижимости Foxtons, говорит: «Мы уже видим больше запросов, больше предложений и больше согласованных сделок, и всё это очень позитивно в плане перспектив до конца года и далее».
Средняя стоимость недвижимости в Лондоне в сентябре, по данным Nationwide, достигла 524 685 фунтов стерлингов. Рост по сравнению с сентябрём 2023 года – 2%.
Источник: Independent
Национальное строительное общество (Nationwide) сообщило, что цены на жильё в стране выросли в сентябре 2024 года на 0,7%. Годовой темп роста цен ускорился с 2,4% в августе до 3,2% в сентябре, что является самым высоким показателем с ноября 2022 года (4,4%).
В отчёте Банка Англии говорится, что в августе количество одобренных ипотечных кредитов также выросло до двухлетнего максимума.
Среди факторов, которые, по мнению некоторых экспертов, помогли поддержать рынок жилья, – снижение ставок по ипотечным кредитам, замедление роста некоторых других расходов на проживание и увеличение доходов домохозяйств.
«Более низкая инфляция, более высокие доходы домохозяйств, более низкие процентные ставки и, по крайней мере, до недавнего времени, восстановление доверия потребителей – всё это будет способствовать росту продаж жилья и цен на него», – считает Томас Пью, экономист из аудиторской, налоговой и консалтинговой фирмы RSM UK.
«Учитывая, что цены на недвижимость всё ещё примерно на 2% ниже рекордных значений, зафиксированных летом 2022 года, есть много возможностей для роста. Мы ожидаем, что к концу года они увеличатся на 4–5%», – добавляет эксперт.
Гай Гиттинс, исполнительный директор агентства недвижимости Foxtons, говорит: «Мы уже видим больше запросов, больше предложений и больше согласованных сделок, и всё это очень позитивно в плане перспектив до конца года и далее».
Средняя стоимость недвижимости в Лондоне в сентябре, по данным Nationwide, достигла 524 685 фунтов стерлингов. Рост по сравнению с сентябрём 2023 года – 2%.
Источник: Independent