Всем, кто живёт в многоэтажках, пригрозили пальцем: с 2025 года будут платить за отопление по-новому

С 1 марта 2025 года в России вступят в силу новые правила начисления платы за отопление в многоквартирных домах.

Несправедливые расчёты уходят в прошлое

Правительство опубликовало постановление, вносящее важные изменения касательно повышения справедливости расчётов и устранения неоднозначностей, связанных с поломками приборов учета и разночтениями данных по площадям.

Разные источники - разные расходы

Ключевое изменение касается ситуации, когда информация о площадях жилых и нежилых помещений, предоставленная разными источниками — БТИ и Росреестром, расходится. Согласно новым правилам, в таких случаях для расчетов будет использоваться информация из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Это позволит унифицировать подход к начислению платы за отопление и снизить количество ошибок, связанных с неправильными данными о площади.

Новые полномочия регионов

Кроме того, регионы получат дополнительные полномочия для решения вопроса о переходе на оплату за отопление по фактическому потреблению. В настоящее время в большинстве регионов плата за тепло распределяется равномерно в течение всего года, независимо от того, когда фактически включают или выключают отопление. Новый порядок даст регионам возможность решать, продолжать ли текущую систему или перейти на расчет по фактическому потреблению тепла, что может сделать оплату более справедливой и прозрачной.

Важное нововведение

Важным нововведением станет также изменение порядка начисления платы за отопление в случае поломки общедомового прибора учета. Сейчас, если прибор ломается, управляющие компании (УК) или ресурсоснабжающие организации (РСО) начисляют плату на основании средних показателей самых холодных месяцев. Это приводит к тому, что жильцы в апреле и мае могут получать такие же счета за отопление, как и в ноябре или декабре, когда отопление работало на полную мощность.

С 1 марта 2025 года ситуация изменится — при выходе из строя прибора учета расчет будет производиться на основании среднемесячных показателей за последние 12 месяцев. Это позволит учитывать как холодные, так и теплые месяцы, что сделает плату за отопление более справедливой, пишет в своём материале "Sevastopolmedia".