Сколько денег нужно, чтобы купить недвижимость в Италии? Статистика по крупным городам
0
Аналитики итальянского портала Immobiliare.it изучили спрос на недвижимость в крупнейших городах страны. И составили рейтинг локаций с самыми высокими и низкими ценами на жильё.
Главные выводы
- В большинстве регионов наиболее высокие цены покупатели были готовы платить в 2021 году – в разгар пандемии. Исключение: Милан, где в 2024 году средний чек сделки вырос.
- Почти во всех крупных городах Италии массовый спрос идёт на объекты стоимостью до €300 тыс. Исключения: Милан, Флоренция и Рим, где покупатели ищут более дорогие варианты.
- Большинство запросов поступает на недвижимость площадью 70-90 кв.м. Малометражные студии в Италии не востребованы.
Самые дорогие города Италии
| Город | Средняя цена, 2024 г. | Средняя цена, 2021 г. | Средняя площадь, 2024 г. |
| Милан | €400 тыс. | €395 тыс. | 75 кв. м |
| Флоренция | €341 тыс. | €347 тыс. | 83 кв. м |
| Рим | €340 тыс. | €361 тыс. | 81 кв. м |
| Болонья | €290 тыс. | €389 тыс. | 79 кв. м |
| Венеция | €252 тыс. | €252 тыс. | 83 кв. м |
| Неаполь | €252 тыс. | €277 тыс. | 77 кв. м |
| Верона | €230 тыс. | €237 тыс. | 94 кв. м |
Самые дешёвые города Италии
| Город | Средняя цена, 2024 г. | Средняя цена, 2021 г. | Средняя площадь, 2024 г. |
| Катания | €165 тыс. | €173 тыс. | 98 кв. м |
| Палермо | €178 тыс. | €186 тыс. | 96 кв. м |
| Бари | €188 тыс. | €196 тыс. | 80 кв. м |
| Генуя | €190 тыс. | €211 тыс. | 84 кв. м |
| Турин | €196 тыс. | €216 тыс. | 80 кв. м |
Контекст
Недвижимость в Италии дорожает умеренными темпами. За последний год жильё на вторичке выросло в цене на 2,1%. Средняя стоимость квадрата достигла €1 857.
На Prian вы найдёте более 3000 вариантов недвижимости в Италии, расположенных в самых востребованных у иностранцев локациях. Минимальная стоимость объекта: €11 тыс. за таунхаус в Сан-Буоно. Максимальная: €144 млн за особняк в Риме.
Фото Ruth Troughton / Unsplash