В Госдуме предполагают падение стоимости недвижимости
В Госдуме оценили, что текущая ситуация на рынке недвижимости приведет к скорому и существенному снижению цен на квадратные метры. Ожидается, что падение цены может составить до 30%.
Причиной обвала рынка выступит резкое снижение спроса. А вот причиной низкого спроса является сокращение программ льготного кредитования при растущей ключевой ставке.
Есть нюанс: для всех регионов сейчас по сути доступны всего два варианта льготной ипотеки — IT и семейная. При этом популярность их настолько высока, что к 4 кварталу многие банки уже израсходовали лимиты по выдаче ипотек такого рода.
Если не будет предусмотрено дополнительное субсидирование со стороны государства, то льготные ипотеки не будут влиять на спрос на недвижимость. Но в рамках государственной политики по повышению демографии это маловероятно, а значит семейная ипотека будет развиваться и дальше.