В Египте «недвижимость – наше всё»
Откуда такие цифры?
Причина столь существенного показателя в африканской стране - активное строительство мега-проектов. Среди самых заметных Нью-Аламейн, Нью-Мансура, а самый громкий девелоперский проект Египта последних лет – Новая Административная столица.
На Новый Каир приходится до 25% от всего объёма инвестиций в Египте во втором квартале 2023 года. 50 тыс. сотрудников правительственных организаций и 7 тыс. семей уже переехали в Новую административную столицу. Ожидается, что всего сюда сюда переселятся 6,5-7 млн человек - госслужащие, дипломаты, туристы.
Недавно власти Египта презентовали инвесторам район Рас-Банас на Красном море для его развития по аналогии с проектом Рас-эль-Хекма. Власти рассчитывают построить здесь интегрированный курорт. А проект Рас-эль-Хекма уже привлекает иностранный капитал. В феврале зесь была зафиксирована сделка на сумму $35 млрд. долларов – крупнейшая прямая иностранная инвестиция в истории Египта.
Для чего мега-стройки?
Власти Египта говорят о создании доступного, качественного и современного жилья, прежде всего, для самих египтян. Одновременно страна сталкивается с экономическими проблемами. Инфляция стране составляет около 30%, а местная валюта за 8 лет обесценилась более чем на 300%. Мега-стройки призваны обеспечить и приток валюты, и новые рабочие места.
Инвестиции и иммиграция
Ещё одна инициатива, направленная на привлечение инвестиций в страну – программа «золотых паспортов». Запустили её ещё в 2020 году, а в 2023 условия упростили. Порог входа в программу – от $250 000, нет ограничений по гражданству, а взносы можно делать даже наличными.
К середине 2024 года инвестиционно-иммиграционная схема уже привлекла около 1000 заявок. Подробнее об условиях – читайте в подробном гайде.
Фото: Omar Elsharawy на Unsplash