Сложные отношения с «Ашаном»: владелец «Сибирского Молла» объяснил, что мешает снести ТРЦ прямо сейчас

Александр Бойко отметил, что участок под зданием используют неэффективно из-за плоской парковки.

Владелец новосибирского ТРЦ «Сибирский Молл» Александр Бойко объяснил, что мешает снести здание прямо сейчас. В будущем девелопер планирует масштабную стройку на участке.

Бизнесмен хочет избавиться от плоской парковки на участке в 11,5 га, построив конгресс-центр, новое здание для «Сибирского Молла», жилье и возможно колледж. Первым делом девелопер в ближайшие 3 года на месте парковки и котельной по улице Красина планирует построить Г-образное здание, переселив туда торговый центр.

— Работа идет, но она обременена тем, что «Сибирский Молл» — действующий бизнес, торговый центр хорошо вписался в район. Ломать через колено мы ничего не будем. Сначала построим новое здание, всех переселим, потом снесем старое, — объяснил Александр Бойко.

Правда есть и другие проблемы, отметил девелопер. Сам торговый центр открыли в 2009 году в кризис, поэтому бизнес долго не приносил деньги. Тогда поменялся собственник, здание купил Внешэкономбанк и руководство смогло договориться о том, чтобы в ТРЦ открылся «Ашан».

— Там 7,5 тысячи кв. м — это не формат «Ашана», есть больше и меньше, но не такая площадь. Они смогли договориться, ляпов в договорных отношениях много, — объяснил Александр Бойко. — Я не могу ни расторгнуть, ни цену поднять, ни выгнать до 2032 года. Мы будем пытаться договориться.

НГС отправил запрос по ситуации представителям «Ашана».

Купил ТРЦ с бизнес-центром «Новая высота» (его не планируют сносить) Александр Бойко в прошлом году за 3,7 миллиарда рублей у «Торгового квартала — Новосибирск», чьим конечным владельцем был Внешнеэкономический Банк России в лице Правительства РФ.

Несмотря на то, что «Сибирский Молл» в будущем планируется снести, после Нового года в ТРЦ обновят фудкорт, заменят пожарную систему и поменяют мебель внутри.

 

Источник: НГС.