Виллы на Пхукете: застройщики ставят рекорды благодаря россиянам

Что случилось

Количество новых вилл на Пхукете, строительство которых запустили в первой половине 2024 года, превзошло общее количество запусков за весь 2023 год. Местные аналитики отмечают, что это стало возможным благодаря сильному спросу от россиян.

Цифры

В первой половине 2024 года на Пхукете начали строить 1285 вилл общей стоимостью 36,3 млрд бат. Для сравнения, за весь 2023 год на рынок вывели 1100 вилл.

Всего на острове 170 девелоперских проектов с предложениями по виллам, большинство из которых стартовали за последние два года. Обычно на Пхукете единовременно строилось 30-40 подобных комплексов, ежегодно на рынок выходило примерно 100-150 новых вилл.

Мнение

Пхаттарачай Тавивонг, директор отдела исследований консалтинговой компании Сolliers Thailand, отметил, что рынок вилл сейчас на подъёме, и во второй половине 2024 года останется горячим.

«Некоторые проекты снизили темпы строительства в мае и июне из-за наводнений, но в июле возобновили активность. Так, продажи в одном из проектов достигли 400–500 миллионов бат всего за месяц. Даже если количество предложений увеличится, спрос все ещё высок. Мы ожидаем, что что позитивный тренд сохранится, и значительный объем новых предложений будет запущен в четвертом квартале текущего года», — добавил он.

Рынок квартир в новостройках

В первой половине 2024 года на Пхукете начали строить 20 комплексов с апартаментами — всего 4690 квартир общей стоимостью 36 миллиардов бат. Впервые за 15 лет объём рынка новых квартир оказался меньше, чем вилл.

Источник: Вangkok Post

Фото Abhishek Revis / Unsplash