В Екатеринбурге спрос на квартиры в новостройках в августе вырос на 26%

Спрос на квартиры в новостройках Екатеринбурга в августе вырос на 26% за месяц. Аналитики «Авито Недвижимости» связывают это с эффектом низкой базы июля 2024 года, когда случился закономерный спад спроса после завершения программы массовой льготной ипотеки.

По данным аналитиков, в Екатеринбурге средняя стоимость квартиры в новостройках остановилась на отметке 7,2 млн рублей в текущем августе, средняя цена «квадрата» составила 150 тысяч рублей. Спрос на такие квартиры в уральской столице вырос на 26% за месяц.

«Рост спроса на квартиры в новостройках по итогам августа объясняется эффектом низкой базы предыдущего месяца: в июле интерес к таким объектам на фоне завершения массовой льготной ипотеки значительно снизился. В августе на рынке наблюдалось небольшое оживление, в основном это покупатели, которым необходимо решать жилищный вопрос. Также вносят свой вклад и оставшиеся на рынке льготные программы и инструменты стимулирования спроса от застройщиков. Не смотря на драйверы, роста рынка до масштабов времен льготной ипотеки пока не просматриваются, в ближайшее время мы не ожидаем снижения цен на квартиры в новостройках. Застройщики имеют достаточный запас прочности, чтобы не прибегать к демпингу в ближайшие месяцы, кроме того продолжает расти стоимость стройки. Реальные последствия завершения массовой льготной ипотеки мы сможем наблюдать ближе к концу года», — комментирует управляющий директор направления первичной недвижимости «Авито Недвижимости» Дмитрий Алексеев.

Ранее ИА «Уральский меридиан» писало, что в Свердловской области в общем объеме выдач, выросла доля льготной ипотеки. Эксперты отмечают положительную динамику со второй половины июля.