Определен инвестор на право комплексного развития участка в Коптево
По итогам аукциона определена компания, которая займется реорганизацией участка площадью 2,1 га на севере столицы по программе комплексного развития территорий (КРТ). Об этом сообщила пресс-служба комплекса градостроительной политики и строительства Москвы со ссылкой на заместителя мэра города по вопросам градостроительной политики и строительства Владимира Ефимова.
«В торгах на право реорганизации территории в районе Коптево участвовали четыре компании из Москвы, Перми, Оренбурга и Чеченской Республики. Победителем стала компания «Гео-инвест». Девелопер сможет построить на участке современный общественно-деловой квартал. Инвестиции в проект оцениваются в 5,2 млрд руб., а ежегодный бюджетный эффект в 264 млн руб. По итогам реорганизации площадки создадут более 700 рабочих мест», – приводятся в сообщении слова Ефимова.
Уточняется, что в ходе торгов итоговая цена договора выросла в 4,3 раза и превысила 55,6 млн руб.
В ведомстве добавили, что участок обладает хорошей транспортной доступностью: он расположен вблизи платформы «Лихоборы» Московского центрального кольца и вплотную примыкает к проезду Черепановых. Рядом находится Московский скоростной диаметр.
«По проекту инвестору предстоит возвести на участке культурно-досуговые учреждения, кафе, рестораны и магазины – всего 26,1 тыс. кв. м общественно-деловой недвижимости. Помимо строительства новых зданий планируется сохранение текущих объектов, включая каток», – приводятся в материале слова руководителя департамента городского имущества Москвы Максима Гамана.
Как отметил руководитель департамента Москвы по конкурентной политике Кирилл Пуртов, которого цитирует пресс-служба, проекты по программе комплексного развития территорий очень популярны среди инвесторов, конкуренция на подобных аукционах составляет в среднем четыре участника на лот. Так, для допуска к торгам предпринимателям необходимо подтвердить аналогичный опыт и финансовую стабильность, победу одерживает претендент, предложивший наибольшую стоимость.
По программе комплексного развития территорий создаются многофункциональные городские кварталы, где на месте бывших промышленных зон и неэффективно используемых участков проектируются дороги, комфортное жилье и вся необходимая инфраструктура. Сейчас в Москве на разных стадиях реализации находятся 236 проектов КРТ общей площадью более 3,1 тыс. га. Проработка проектов ведется по поручению мэра Москвы Сергея Собянина.