Каждому по миллиону: в России начали щедро поощрять бракосочетание

При совместной покупке квартиры каждый из супругов в России может воспользоваться налоговым вычетом, что позволяет снизить налоговую нагрузку и вернуть часть уплаченных налогов. В сумме, супруги могут получить вычет до 910 тысяч рублей. Давайте разберемся, как это работает.

Основной вычет на покупку

Каждому супругу полагается имущественный вычет в размере 260 тысяч рублей, что составляет 13% от стоимости квартиры, но не более чем с 2 миллионов рублей. Это означает, что если стоимость квартиры превышает 2 миллиона рублей, то максимальный вычет для каждого супруга составит 260 тысяч рублей. Таким образом, пара может вернуть до 520 тысяч рублей на двоих, если оба супруга работают и платят НДФЛ.

Вычет на проценты по ипотеке

Помимо основного вычета, супруги могут получить вычет на проценты, уплаченные по ипотеке. Максимальная сумма процентов, с которой можно получить вычет, составляет 3 миллиона рублей. Это позволяет вернуть до 390 тысяч рублей на двоих, что составляет 13% от уплаченных процентов. Важно отметить, что этот вычет предоставляется только по одному ипотечному договору, и его нельзя перенести на другие сделки.

Общая сумма вычета

В результате, каждый из супругов может получить максимальный вычет в размере 260 тысяч рублей за покупку квартиры, а семья в целом может получить еще 390 тысяч рублей за уплаченные проценты по ипотеке. Таким образом, общая сумма вычета может достигать 910 тысяч рублей, что почти составляет миллион рублей.

Как получить вычет

Для получения вычета необходимо предоставить в налоговый орган ряд документов, включая декларацию по форме 3-НДФЛ, справку о доходах по форме 2-НДФЛ, документы, подтверждающие право собственности на квартиру, и справку из банка о сумме уплаченных процентов. Вычет можно получать ежегодно, пока не будет исчерпан лимит.

Важные моменты

• Вычет можно распределять между супругами в зависимости от их доходов, что позволяет оптимально использовать лимит.
• Если доход одного из супругов недостаточен для получения полного вычета, остаток может быть перенесен на последующие годы.
• При досрочном погашении ипотеки сумма процентов уменьшается, что может повлиять на размер вычета.

Эти налоговые льготы делают покупку жилья более доступной и позволяют существенно сэкономить на налогах.

Источник: РИА Новости