Иностранцы стали покупать меньше недвижимости на Кипре
Что случилось
Земельный департамент Кипра зафиксировал незначительный рост продаж недвижимости в августе 2024 по сравнению с тем же месяцем прошлого года. В то же время количество сделок с иностранными покупателями продолжает снижаться.
Общие цифры
Общее количество продаж недвижимости на Кипре в августе составило 1 135 — всего на 0,27% больше, чем в августе прошлого года (1 132).
В то время как продажи в Фамагусте, Никосии и Лимассоле выросли на 19%, 7% и 6% соответственно, в Ларнаке они упали на 11%, а в Пафосе — на 6%.
За первые восемь месяцев 2024 года количество транзакций увеличилось на 2% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Иностранцы
Общее количество продаж недвижимости зарубежным покупателям (как гражданам ЕС, так и гражданам стран, не входящих в ЕС) в августе достигло 485. Это на 2% меньше, чем в августе прошлого года.
- Граждане ЕС. Продажи гражданам ЕС упали на 1% до 150 единиц в августе и составили 13% от общего числа продаж (1 135), достигнутых за месяц. Хотя число сделок в Никосии и Лимассоле выросло на 55% и 3% соответственно, а продажи в Пафосе остались стабильными, в Ларнаке они упали на 23% и на 8% в Фамагусте.
- Неграждане ЕС (включая россиян). Продажи гражданам стран, не входящих в ЕС, в августе сократились на 2% по сравнению с аналогичным месяцем прошлого года до 335, и составили 30% от общего числа продаж (1 135), достигнутых за месяц. Хотя число транзакций в Фамагусте, Лимассоле и Никосии увеличилось на 43%, 35% и 13% соответственно, этот рост был перевешен падением в Ларнаке (-26%) и Пафосе (-16%).
Продажи гражданам стран, не входящих в ЕС, за первые восемь месяцев 2024 года достигли 2 833. Это на 16% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. При этом количество сделок в Пафосе и Лимассоле обвалилось на 27% и 23% соответственно.
Впрочем, не будем забывать, что за первые восемь месяцев 2023 года на Кипре было зарегистрировано самое большое количество контрактов с 2008 года. Так что здесь сказывается и эффект высокой базы.
Источник: Cyprus Property News